Bảng Giá Thiết Kế Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mới Cập Nhật

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu đang được ưa chuộng trong phong cách thi công nhà hiện nay, đặc biệt là những thành phố lớn hay những khu vực đông đúc dân cư. Hãy tìm hiểu thêm thông tin ở bài viết dưới đây để giúp cho quá trình thiết kế và thi công nhà phố 1 trệt 1 lầu sẽ thuận lợi nhất.

Table of Contents

Tổng Quan Về Thiết Kế Nhà 1 Trệt 1 Lầu

Nhà 1 trệt 1 lầu là loại nhà được thiết kế với 1 tầng trệt và 1 tầng lầu. Tầng trệt thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung, trong khi tầng lầu được sử dụng cho các phòng ngủ, phòng tắm, phòng học,…

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu thường có sân vườn để tận hưởng không gian ngoài trời. Việc thiết kế nhà cần phải đảm bảo sự thoải mái và đảm bảo sự riêng tư của gia đình.

Với thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu, bạn có thể tùy chỉnh thiết kế phòng theo sở thích và nhu cầu của gia đình. Nó cũng là một lựa chọn tốt cho những gia đình có diện tích đất hạn chế nhưng muốn có không gian sống rộng rãi và đầy đủ chức năng.

Đặc điểm và ưu điểm của kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu

Đặc điểm và ưu điểm của kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu
Đặc điểm và ưu điểm của kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu

Nhà 1 trệt 1 lầu là một kiểu kiến trúc phổ biến được nhiều gia đình lựa chọn để thi công ngôi nhà của mình. Dưới đây là một số đặc điểm và ưu điểm của kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu:

Đặc điểm:

Thiết kế tỉ lệ hài hòa:

  • Nhà 1 trệt 1 lầu có thiết kế tỉ lệ hài hòa giữa chiều cao và chiều rộng. Với diện tích đất nhỏ, kiến trúc nhà này tạo nên sự gọn gàng, hiện đại và thuận tiện cho các thành viên trong gia đình.

Các phòng được sắp xếp hợp lý:

  • Nhà 1 trệt 1 lầu được thiết kế để tối ưu hóa diện tích sử dụng. Các phòng được sắp xếp hợp lý, bao gồm phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, nhà bếp , phòng tắm và phòng vệ sinh.

Thiết kế đa dạng:

  • Kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu có nhiều kiểu dáng và màu sắc đa dạng, phù hợp với nhiều phong cách và sở thích khác nhau. Các gia chủ có thể tự do lựa chọn kiểu dáng và màu sắc phù hợp với không gian sống của mình.

Những ưu điểm của kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu bao gồm:

  • Tiết kiệm chi phí, thời gian: Với những gia đình ít người thì kiểu nhà này chính là giải pháp tối ưu nhất. Một ngôi nhà với đầy đủ công năng sử dụng, chi phí xây dựng không quá cao, thì không có lý do gì mà các gia chủ không lựa chọn kiểu nhà 1 trệt 1 lầu này làm tổ ấm cho mình.
  • Lối kiến trúc hiện đại, hài hòa: Kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu có thể kết hợp với rất nhiều phương án phối cảnh, mặt bằng công năng sử dụng. Vì không có quá nhiều tầng nên ngôi nhà luôn có sự hài hòa và liên kết với nhau một cách chặt chẽ. Từ đó cũng giúp việc phân chia công năng, thiết kế nội thất,… dễ dàng hơn rất nhiều.
  • Đa dạng về phối cảnh mặt tiền: Với bố cục đơn giản nên kiểu nhà này có nhiều ý tưởng và sự lựa chọn cho mặt tiền. Bạn có thể chọn bất kỳ phong các thiết kế nào mà bạn thích như nhà ống hiện đại, nhà ống tân cổ điển,…
  • Bố cục mặt bằng đơn giản: Vì nhà 1 trệt 1 lầu chỉ có hai tầng nên việc bố trí bố cục mặt bằng khá dễ dàng. Các không gian được phân chia đơn giải nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và đảm bảo được nhu cầu, chất lượng sống của các thành viên trong gia đình.

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu

 
Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu
Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu

Khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu, có một số yếu tố cần lưu ý như sau:

  • Mục đích sử dụng: Thiết kế nhà cần phù hợp với mục đích sử dụng, có thể là gia đình đông người, cần nhiều phòng, phòng khách rộng, hoặc một không gian thư giãn riêng.
  • Diện tích đất: Thiết kế phải phù hợp với diện tích đất sử dụng, không quá lớn hoặc quá nhỏ.
  • Kiến trúc và phong cách: Cần chọn kiến trúc và phong cách phù hợp với phong cách của gia chủ và khu vực xây dựng.
  • Thiết kế hợp lý: Thiết kế cần hợp lý về phân bố các phòng, vị trí cửa, cửa sổ và hệ thống thông gió, đảm bảo tiện nghi và thoáng mát.
  • Ánh sáng tự nhiên: Thiết kế nhà cần có nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm chi phí điện và tạo không gian sống tốt cho gia đình.
  • Độ an toàn: Thiết kế các hệ thống đảm bảo an toàn cho gia đình như hệ thống chống cháy nổ, hệ thống điện, hệ thống cấp nước và thoát nước.
  • Tiết kiệm chi phí: Thiết kế nhà cần tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa việc sử dụng nguyên vật liệu và lựa chọn các thiết bị, vật dụng hợp lý.
  • Tính thẩm mỹ: Tạo ra sự cân đối về màu sắc, vật liệu, kiến trúc, tạo nên tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
  • Tiết kiệm năng lượng: Thiết kế cần tính đến việc tiết kiệm năng lượng, giúp giảm thiểu chi phí sử dụng điện và bảo vệ môi trường.

Những lỗi thiết kế cần tránh khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu, cần tránh những lỗi sau đây để đảm bảo công trình xây dựng được hoàn thiện đúng chất lượng và an toàn cho người sử dụng:

  • Sai kiến trúc: Một trong những lỗi thiết kế phổ biến là thiết kế kiến trúc không phù hợp với diện tích đất, không tận dụng được không gian và ánh sáng tự nhiên, gây ra khó khăn trong việc bố trí nội thất và thể hiện không được tính thẩm mỹ của công trình.
  • Thiếu tính tiện dụng: Thiết kế không tính đến tính tiện dụng và sự thoải mái cho người sử dụng, thiếu bố trí hợp lý các khu vực như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm, hành lang, ban công, sân vườn,…
  • Sai cách bố trí các phòng: Không đảm bảo sự riêng tư, không đủ ánh sáng, không tối ưu hóa được diện tích sử dụng hoặc không có đường đi thông thoáng sẽ khiến cho không gian sống bị hạn chế và khó chịu.
  • Thiếu tính thẩm mỹ: Thiết kế không đẹp mắt, không tạo được ấn tượng với người xem sẽ khiến công trình trở nên không thu hút và giảm giá trị sử dụng của nó.
  • Không tính đến chi phí: Thiết kế không tính toán kỹ chi phí sẽ dẫn đến tình trạng phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công hoặc khi sử dụng.

Thiết Kế Nhà 1 Trệt 1 Lầu – Các Phòng Chức Năng

Với kiểu nhà 1 trệt 1 lầu, các phòng chức năng sẽ được sắp xếp sao cho hợp lý và tiện nghi nhất. Dưới đây là các phòng chức năng thường có trong thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu:

Thiết kế phòng khách trong nhà 1 trệt 1 lầu

Thiết kế phòng khách trong nhà 1 trệt 1 lầu
Thiết kế phòng khách trong nhà 1 trệt 1 lầu

Phòng khách là không gian chung cho sự tương tác của gia đình và khách, là nơi diễn ra các hoạt động và tiếp đón khách. Thiết kế phòng khách nhà 1 trệt 1 lầu cần đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi, thoáng mát. Dưới đây là một số yếu tố cần lưu ý khi thiết kế phòng khách:

  • Vị trí và hướng nhà: Vị trí và hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến việc bố trí cửa sổ, cửa chính và để phối cảnh bên ngoài của phòng khách. Nếu nhà hướng về phía nam, nên đặt cửa sổ và cửa chính ở phía bắc để tận dụng được ánh sáng và tránh nắng gắt vào buổi chiều. Nếu nhà hướng về phía đông hoặc tây, nên đặt cửa sổ và cửa chính ở hướng phía nam để tối đa hóa ánh sáng và gió vào trong phòng khách.
  • Màu sắc: Màu sắc là yếu tố rất quan trọng trong thiết kế phòng khách. Bạn nên chọn màu sắc tươi sáng như trắng, kem, xanh lá cây hoặc vàng nhạt để tăng cường tính mở rộng và tạo cảm giác thoải mái cho không gian.
  • Bố trí đồ nội thất: Bố trí đồ nội thất trong phòng khách phải đảm bảo tính thẩm mỹ. Bạn nên chọn các bộ sofa và ghế ngồi cho phù hợp với diện tích của phòng khách để tạo sự thoải mái cho người sử dụng. Đồng thời, bạn nên sử dụng các đồ nội thất khác như tủ kệ, bàn trà và đèn trang trí để tăng thêm tính thẩm mỹ cho phòng khách.

Thiết kế các phòng ngủ trong nhà 1 trệt 1 lầu

Thiết kế các phòng ngủ trong nhà 1 trệt 1 lầu
Thiết kế các phòng ngủ trong nhà 1 trệt 1 lầu

Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi và thư giãn sau một ngày làm việc, học tập vất vả. Việc thiết kế phòng ngủ cho nhà 1 trệt 1 lầu cần đảm tính thẩm mỹ và thoải mái nhất. Dưới đây là một số yếu tố cần lưu ý khi thiết kế phòng ngủ:

  • Diện tích phòng ngủ: Diện tích phòng ngủ cần đủ rộng để đảm bảo sự thoải mái cho người sử dụng. Tùy vào số lượng người sử dụng và nhu cầu sử dụng, diện tích phòng ngủ có thể từ 10 đến 20m2.
  • Vị trí phòng ngủ: Vị trí phòng ngủ trong nhà 1 trệt 1 lầu nên đặt ở những vị trí yên tĩnh, tránh tiếng ồn.
  • Cửa sổ và ánh sáng: Thiết kế phòng ngủ nên có cửa sổ để cung cấp ánh sáng và giúp thông gió. Nên sử dụng rèm cửa để kiểm soát độ sáng trong phòng.
  • Màu sắc và trang trí: Sử dụng màu sắc tươi sáng và đồ trang trí đơn giản sẽ giúp phòng ngủ trở nên sáng sủa, thoáng mát và tạo cảm giác thư giãn.
  • Nội thất phòng ngủ: Nên sử dụng giường ngủ vừa vặn với diện tích phòng, tủ quần áo, bàn trang điểm, đèn ngủ và các phụ kiện khác để tăng tính thẩm mỹ cho phòng ngủ.
  • Hệ thống điện: Cần đảm bảo hệ thống điện được lắp đặt đúng chuẩn và an toàn để tránh tai nạn.

Thiết kế phòng bếp trong nhà 1 trệt 1 lầu

Thiết kế phòng bếp trong nhà 1 trệt 1 lầu
Thiết kế phòng bếp trong nhà 1 trệt 1 lầu

Phòng bếp được xem là một trong những không gian quan trọng nhất của căn nhà, nơi mà gia đình có thể tụ họp cùng nhau, ăn uống và chia sẻ những khoảnh khắc vui vẻ. Dưới đây là một số yếu tố cần lưu ý khi thiết kế phòng bếp:

  • Diện tích phòng bếp: Diện tích phòng bếp đủ rộng để có thể đặt các thiết bị cần thiết như tủ lạnh, bếp, lò nướng, lò vi sóng, máy rửa chén…
  • Màu sắc và đồ nội thất: Phòng bếp được thiết kế đơn giản và hài hòa với màu sắc tổng thể của căn phòng. Phòng bếp với những hệ thống tủ bếp gỗ, được kết hợp với đồ dùng nội thất hiện đại và thông minh. Điều này sẽ giúp cho người nội trợ có thể dễ dàng sử dụng và dọn dẹp nhanh chóng, tạo cảm hứng cho những món ngon cho gia đình.

Thiết kế phòng tắm trong nhà 1 trệt 1 lầu

Thiết kế phòng tắm trong nhà 1 trệt 1 lầu
Thiết kế phòng tắm trong nhà 1 trệt 1 lầu

Phòng tắm tuy có diện tích không lớn nhưng lại được chăm chút thiết kế độc đáo và tinh tế. Ánh sáng phòng tắm được thiết kế sao cho tạo nên không gian trở nên sáng tạo và trang nhã. Đèn chiếu sáng được sử dụng với ánh sáng vàng ấm và giúp cho căn phòng không lạnh lẽo hay u ám.

Top Các Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu Đẹp Nhất Hiện Nay

Dưới đây là top các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mà bạn có thể tham khảo:

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đây là mẫu thiết kế đang thu hút sự quan tâm và nhiều lựa chọn nhất. Phần mái có độ dốc xếp chồng lên nhau. Phong cách này mang đến sự mới mẻ, đặc biệt cho ngôi nhà của bạn. Ở tầng trệt của thiết kế này được thiết kế với một phòng khách coi là vẻ đẹp, linh hồn của ngôi nhà, 1 phòng bếp với đầy đủ tiện nghi, 1 phòng vệ sinh chung. Trên lầu 1 được thiết kế một phòng thờ trang nghiêm, thành kính, 2 phòng ngủ với khoảng riêng tư và bộ bàn ghế salon vừa phải đặt lầu 1 để bạn và gia đình có thể ngồi đọc sách, làm việc rất yên tĩnh.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu chữ L

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu chữ L với lối thiết kế đồng nhất, dễ dàng, thuận lợi cho việc sắp xếp bày trí nội thất, ngoại thất một cách bắt mắt nhất. Chính vì vậy, thiết kế hình chữ L đối với nhà 1 trệt 1 lầu sẽ mang đến cho ngôi nhà bạn một không gian rộng rãi, thoáng đãng, khi cửa chính và cửa sổ được thiết kế tiếp xúc gần gũi với thiên nhiên để hưởng trọn vẹn ánh sáng và làn gió mát thổi vào căn phòng nhà bạn mang đến sự trong lành và ấm áp cho toàn bộ không gian của ngôi nhà.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng mang phong cách trẻ trung, hiện đại. Cảm nhận đầu tiên khi đứng trước căn nhà mái bằng chính là sự vững chắc bền bỉ cùng với thời gian. Với vẻ bề ngoài gọn gàng, bắt mắt thì thiết kế này sẽ là lựa chọn tuyệt vời nhất cho những ngôi nhà ở phố. Mặt tiền thường mở ra với không gian rộng và thoáng. Trên lầu 1 được thiết kế với hệ thống cường lực cao cấp và xung quanh trồng thêm cây xanh để mang đến không gian trong lành cho cuộc sống gia đình.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói được thiết kế theo phong cách hiện đại. Đặc điểm tiêu biểu và dễ nhận biết của phong cách hiện đại là sự đơn giản, nhẹ nhàng nhưng trẻ trung. Để làm được điều đó, thì người thiết kế cần phải xử lý những chi tiết và những bộ phận làm nên ngôi nhà thật tinh tế. Và tại đây, kiến trúc sư đã tiến hành thiết kế công trình này bằng những đường nét thực đơn giản, nhẹ nhàng nhưng cũng độc đáo.

Tham Khảo Bảng Thi Công Thiết Kế Nhà 1 Trệt 1 Lầu Trọn Gói

Cách tính chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu

Tính chi phí xây nhà theo m2

Đây là cách tính đơn giản và dễ áp dụng nhất hiện nay. Công thức tính chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu theo m2 như sau:

Chi phí thi công = diện tích xây dựng (m) x đơn giá xây dựng (vnđ/m2)

Với công thức này, bạn cần tính diện tích thi công từng khu vực trong nhà, sau đó cộng tổng diện tích thi công lại nhân với đơn giá xây dựng cho từng mét vuông là sẽ có được dự toán chi phí xây dựng gần chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn. Ngoài ra, bạn cần cộng thêm chi phí phát sinh để đảm bảo có sự chuẩn bị tốt nhất về chi phí khi thi công.

Ví dụ cách tính chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 chi tiết

Với nhà có diện tích 50m2 bao gồm 1 trệt 1 lầu, sử dụng móng cọc và mái bê tông cốt thép, không có sân thì đầu tiền cần tính toán được tổng diện tích thi công như sau:

Trước tiên là cần tính diện tích xây dựng từng phần, cụ thể:

  • Móng được tính 50% diện tích: 50m2 x 50% = 25m2
  • Tầng trệt: 50m2 x 100% = 50m2
  • Diện tích lầu 1: 50m2 x 100% = 50m2
  • Mái: Tùy vào loại mái tôn hay mái bê tông cốt thép thì sẽ diện tích thi công khác nhau, chung tôi lấy trung bình 50m2 x 50% = 25m2
  • Vậy tổng diện tích sẽ là: 25 + 50 + 50 + 25 =  150m2

Đơn giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu 50m2

Để xác định được đơn giá thi công nhà 1 triệt 1 lầu có diện tích 50m2, bạn cần liên hệ với nhà thầu để được báo giá chi tiết. Tuy vào vị trí địa lý, chất lượng nguyên vật liệu, thời điểm xây dựng và tên tuổi của nhà mà mức giá xây dựng sẽ thay đổi khác nhau.

Theo đó, đơn giá thi công sẽ chia thành 2 loại:

Đơn giá thi công phần thô: Chủ đầu tư sẽ giao khoán tất cả các hạng mục công việc thi công cho nhà thầu và nhân công hoàn thiện, giá dao động từ 2.500.000 đến 3.500.000 vnđ/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói:

  • Chìa khóa trao tay, được tính dựa trên khối lượng công việc có giá trên thị trường từ 4.500.000 – 5.500.000 vnđ/m2
  • Chi phí nhân công chưa bao gồm vật tư: 800.000 VNĐ/m2
  • Chi phí nhân công trọn gói đã bao gồm nguyên vật tư có giá từ 3,8 – 4,2 (triệu/m2) tùy thuộc vào từng thời điểm và chất lượng vật tư.

Với tổng diện tích cần thi công là 150m2 nhân với đơn giá, bạn sẽ tính được chi phí xây nhà 1 triệt 1 lầu như sau:

  • Thi công nhà phần thô: 150m2 x 2.500.000 vnđ = 375.000.000 vnđ
  • Thi công nhà trọn gói: 150m2 x 4.500.000 vnđ = 675.000.000 vnđ

Tóm lại, giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích 50m2 trọn gói hiện nay sẽ phụ thuộc và chất lượng vật tư mà gia chủ lựa chọn sẽ có mức giá dao động từ 675 triệu – 700 triệu. Nếu gia chủ chỉ muốn thi công xây dựng phần thô thì chi phí sẽ ít hơn nằm trong khoảng từ 375.000.000 đến 500.000.000 vnđ đã bao gồm chi phí vật tư như đất, cát, đá, xi măng, sỏi…..

Bảng giá thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu tham khảo

Loại Công Trình

Diện Tích m2

Đơn Giá (VNĐ/m2)

Ghi chú

Thiết kế gồm

Nhà 1 Trệt 1 Lầu

200 – 300

150.000

Chưa có 3D Nội thất

Thiết kế kiến trúc, thiết kế ngoại thất 3D

301 – 400

140.000

401 – 1000

130.000

Thiết kế cấu trúc ; Thiết Kế điện nước và Khái toán tổng mức góp vốn đầu tư

Chú ý : Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 vnđ/m2

200 – 300

180.000

Đã có 3D Nội thất

Thiết kế ngoại thất 3D ; thiết kế 3D nội thất bên trong ; thiết kế kiến trúc ; Thiết kế cấu trúc ; Thiết Kế điện nước và Khái toán tổng mức góp vốn đầu tư

301 – 400

170.000

401 – 1000

160.000

Bảng giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu mới nhất

Giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, địa điểm xây dựng, cơ sở vật chất của nhà thầu, thị trường xây dựng địa phương và thời gian thi công. Dưới đây là một số thông tin tham khảo về bảng giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu mới nhất tại Việt Nam:

Công Trình

Đơn Giá (VNĐ/m2)

Nhà phố 1 trệt 1 lầu

4.000.000 – 8.000.000

Nhà biệt thự 1 trệt 1 lầu

6.000.000 – 12.000.000

Nhà 1 trệt 1 lầu có nội thất

8.000.000 – 20.000.000

 

>> Xem thêm: Bảng giá thi công xây dựng hoàn thiện nhà phố.

Chi Phí Thiết Kế Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lầu Tăng Giảm Do Đâu?

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu chịu ảnh hưởng rất nhiều yếu tố. Chí Hào xin chia sẻ ba yếu tố chính gây ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà như sau:

Tổng diện tích xây dựng

Diện tích căn nhà càng lớn thì chi phí đầu tư càng cao. Đây là lẽ hiển nhiên mà chủ đầu tư nào cũng biết. Nhưng các đơn vị thi công sẽ chia hạng mức đơn giá trên theo diện tích. Ngôi nhà càng lớn thì chi phí tính theo m2 càng giảm đi. Chẳng hạn diện tích thi công là 100m2 – 200m2 thì giá xây nhà trọn gói sẽ từ 6.000.000 VNĐ/m2 – 7.100.000 VNĐ/m2. Còn diện tích trong khoảng 200m2 – 300m2 thì giá xây trọn gói sẽ giảm xuống, từ 5.900.000 VNĐ/m2 – 6.900.000 VNĐ/m2.

Phong cách thiết kế ngôi nhà

Phong cách thiết kế ngôi nhà
Phong cách thiết kế ngôi nhà

Các phong cách thiết kế khác nhau đòi hỏi mức sử dụng vật liệu và tay nghề thợ cũng khác nhau. Cụ thể, ngôi nhà phong cách Tân cổ điển sẽ có giá xây dựng cao hơn phong cách Hiện đại. Thiết kế nhà mái thái cần đầu tư nhiều chi phí hơn là mái tole hay mái bê tông cốt thép hay nhà chữ L, có hành lang trổ cửa sổ hoặc nhà có thiết kế giếng trời lấy sáng… Những thiết kế đó cần mức đầu tư cao hơn.

Mức độ đầu tư nguyên vật tư hoàn thiện

Đây là khoản chi phí “nặng ký” hơn bạn nghĩ. Vì trên thị trường thi công hiện nay, vật tư hoàn thiện rất đa dạng, về chất liệu, thương hiệu và mẫu mã. Cùng là một chiếc lavabo nhưng sẽ có cái 2 triệu và cái 5 triệu tùy theo khả năng đầu tư của chủ nhà.

Chúng ta sẽ làm một phép tính nhỏ để thấy sự “nặng ký” của vật tư hoàn thiện nhé. Thử tưởng tượng một ngôi nhà thiết kế có 3 phòng vệ sinh. Khi đó tổng chi phí chênh lệch giữa hai loại lavabo này là bao nhiêu? Tương tự như vậy với các thiết bị khác như đèn, cửa hay sơn nước, gạch lát…

Trường hợp bạn tự mua sắm vật tư hoàn thiện sẽ dễ xảy ra tình trạng tăng ngân sách. Do không nắm rõ giá cả thị trường hoặc mua lẻ giá sẽ cao hơn các đơn vị chuyên thiết kế thi công với mức giá tốt hơn. Trường hợp nếu đặt mua vật tư ở ngoài tỉnh, chi phí đi lại, thuê kho bãi để bảo quản cũng chiếm một khoản đáng kể.

Làm Sao Để Tiết Kiệm Chi Phí Thiết Kế Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu?

Làm Sao Để Tiết Kiệm Chi Phí Thiết Kế Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu?
Làm Sao Để Tiết Kiệm Chi Phí Thiết Kế Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu?

Đừng “quá tham” thiết kế và “nhồi thêm” hạng mục xây dựng

Trước khi thi công, bạn hãy xác định rõ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Những yếu tố nào mà hầu hết các thành viên mong muốn có trong không gian sống? Sự riêng tư hay không gian mở, rộng rãi và thoáng mát..? Khi đi từ nhu cầu sử dụng, bạn hình dung chính xác hơn về thiết kế. Từ đó xác định đúng hạng mục thi công cần thiết cho ngôi nhà tương lai.

Cân đối chi phí của vật liệu xây dựng phù hợp với khả năng

Vật liệu xây dựng chiếm tỷ trọng cao trong tổng giá thi công. Vì xuyên suốt trong quá trình thi công, giữa các loại vật tư đều có sự chênh lệch khá cao. Về chất lượng và giá thành. Từ giá xi măng, cát đá và sắt thép… của thi công phần thô cho đến các vật tư hoàn thiện như sơn nước, gạch, đá ốp, thiết bị điện nước vệ sinh và cửa, đèn…

Hơn ai hết, chính gia chủ là người hiểu rõ những nhu cầu sử dụng của gia đình. Chẳng hạn như muốn ngôi nhà đẹp lộng lẫy, gia chủ có thể đầu tư mạnh vào khoảng gạch ốp cột trước nhà. Và sau đó, giảm xuống khoảng tiền của các thiết bị vệ sinh để có thể cân đối được khoản chi phí cho vật liệu xây dựng. Đây là cách nhiều gia chủ vẫn làm: bù qua sớt lại những vật tư hoàn thiện để phù hợp với tài chính, sở thích và nhu cầu của gia đình. Điều quan trọng là bạn cần có cái nhìn bao quát chi phí các vật tư và tính toán cân đối giữa chúng. Từ đó có sự điều chỉnh thích hợp với khoản chi phí đặt ra.

Chọn dịch vụ xây nhà trọn gói – giải pháp tổng quan và tiết kiệm

Nghe có vẻ không mạch lạc, nhưng thực tế việc xây dựng nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm hơn. Bởi vì các đơn vị xây nhà trọn gói thường sẽ  xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà cho khách hàng. Ngoài ra, đơn vị cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói với kinh nghiệm triển khai thực tế sẽ giúp bạn:

Thứ nhất, đây là những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế – thi công. Đồng thời, cung cấp mức giá vật tư và dịch vụ pháp lý liên quan, nhanh hơn so với việc bạn tự làm. Các đơn vị này cũng giúp gia chủ có cái nhìn tổng thể về toàn bộ quá trình thi công nhà. Từ lúc lên ý tưởng thiết kế cho đến thi công và quá trình bảo hành công trình về sau. Việc quản lý cũng như dự trù chi phí và tiến độ cũng được thực hiện chặt chẽ và cam kết không phát sinh theo hợp đồng đã ký.

Thứ hai, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đóng vai trò là chuyên gia đồng hành xuyên suốt giúp gia chủ sở hữu bản thiết kế nhà đẹp, bố trí không gian. Có sự kết hợp giữa yếu tố địa phương, xu hướng mới và quan trọng nhất là bản vẽ sau khi thiết kế vẫn đảm bảo được thi công trên thực tế.

Thứ ba, đảm bảo thi công đúng tiến độ. Nếu tự thi công, bạn sẽ phải dành thời tìm mua các loại vật liệu và tìm đội thợ thi công. Đồng thời, bạn dành nhiều thời gian và công sức giám sát xuyên suốt. Chưa kế nếu chưa có nhiều kinh nghiệm thi công nhà, gia chủ sẽ dễ gặp những rủi ro khác nhau.Dẫn đến tăng thời gian thi công và phát sinh thêm các khoản phí liên quan khác,…

Địa chỉ đơn vị chuyên thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu

Để có thể thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu tốt, đạt chuẩn thì quý khách cần phải tìm đến những đơn vị thiết kế xây nhà uy tín nhất hiện nay. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu với đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao cùng với những trang thiết bị hiện đại, Chí Hào cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những công trình nhà đạt chất lượng với giá thành vô cũng hợp lý.

Nếu như quý khách hàng đang cần thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lâu với mức giá tốt thì hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ:

Thông tin liên hệ:

  • CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÍ HÀO
  • Địa chỉ: 606/76/4, Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
  • Số điện thoại: 028 626 757 76
  • Hotline: 0818 21 22 26
  • Fax: 028 626 757 28
  • Email: chihaogroup@gmail.com