Dịch vụ thi công cải tạo nhà kho đạt hiệu quả cao

Nhà kho sau nhiều năm sử dụng sẽ có rất nhiều hư hại vì thế mà chúng ta cần phải thi công cải tạo nhà kho, sửa chữa lại nhà kho để đảm bảo an toàn cho công nhân và hàng hoá.

Để có thể sửa chữa, cải tạo một các hiệu quả thì cần phải nắm rõ quy trình và các bước thi công chi tiết. Hãy cùng với chúng tôi tìm hiểu về dịch vụ thi công cải tạo nhà kho chất lượng của chúng tôi.

Sơ lượt về dịch vụ thi công cải tạo nhà kho chất lượng

Các công tác sửa chữa và cải tạo nhà kho hiện nay:

STT

NỘI DUNG

1

MỞ RỘNG, TĂNG KHÔNG GIAN HOẠT ĐỘNG CỦA NHÀ KHO
(thi công lắp đặt sàn phụ kết cấu thép, phân chia, ngăn phòng làm việc,…)

2

THI CÔNG SỬA CHỮA VÀ CẢI TẠO MÁI CỦA NHÀ KHO
(sơn mái tôn hoặc thay tôn lợp, thay xà gỗ, nâng cao độ mái, gia cố xà gồ để có thể lắp đặt tấm pin năng lượng mặt trời)

3

THI CÔNG SỬA CHỮA VÀ CẢI TẠO HỆ KẾT CẤU KHUNG THÉP NHÀ KHO

(sơn ph mới, phân tích lực, gia cố để tăng độ chịu tải trọng,…)

4

THI CÔNG CẢI TẠO, NÂNG CẤP NỀN, SÀN NHÀ KHO
(nâng cost nền, cải tạo nơi sụt lún, thi công sơn epoxy, lát gạch,…)

5

THI CÔNG SỬA CHỮA CẢI TẠO HỆ THỐNG MPE
(thay mới hoặc sửa chữa hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng, hê thống ống cấp thoát nước,… của nhà kho)

6

LÀM MỚI LẠI NHÀ KHO
(bả mastic, sơn lại toàn bộ công trình, sửa chữa hàng rào, sửa chữa lối đi,…)

Các bước thực hiện công tác thi công cải tạo sửa chữa nhà kho chính:

  • Bước 1: Chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và yêu cầu của khách hàng. Quý khách cung cấp cho chúng tôi các mục muốn sửa chữa và hiện trạng của công trình. Chúng tôi sẽ xem xét và lên kế hoạch khảo sát
  • Bước 2: Tư vấn khách hàng để đưa ra giải pháp cải tạo đạt hiệu quả cao nhất, tiến hành lập kế hoạch, bóc tách khối lượng (BOQ). Từ đó lên kế hoạch, bản vẽ thiết kế và đưa giá thành cho các hạng mục thi công.
  • Bước 3: Hai bên thương thảo và ký kết hợp đồng.
  • Bước 4: Tiến hành các bước sửa chữa, cải tạo và nâng cấp nhà kho theo nội dung hợp đồng đã ký kết, bàn giao và nghiệm thu công trình.
  • Bước 5: Đưa vào sử dụng và tính thời gian bảo hành như đã ký kết với khách hàng.
Công tác thi công cải tạo sửa chữa nhà kho
Công tác thi công cải tạo sửa chữa nhà kho

>> Xem thêm: Quy trình thi công cải tạo nhà xưởng đạt hiệu quả tối ưu.

Bảng giá thi công cải tạo nhà kho chi tiết

Dưới đây là bảng giá tham khảo mà chúng tôi cung cấp giúp quý khách có thể hình dung được kinh phí phải bỏ ra để thi công cải tạo nhà xưởng. Để được tư vấn thêm thông tin và báo giá chuẩn xác cũng như đưa ra được giải pháp tối ưu nhất thì có thể liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0818 21 22 26.

STTHẠNG MỤC XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ NHÀ KHOĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ 
1Xin phép xây dựng nhà kho50,000,000 – 200,000,000/hồ sơHỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn Xây Nhà Nhanh)
2Thiết kế nhà kho trọn gói (thiết kế nhà kho, văn phòng; thiết kế cảnh quan…).30,000 – 80,000/m2Hỗ trợ miễn phí 100% chi phí thiết kế (nếu chọn Xây Nhà Nhanh)
3Thi công xây dựng nhà kho (nhà kho khung thép; nhà kho bê tông cốt thép; nhà kho, nhà kho khác).850,000 – 1,500.000/m2Liên hệ báo giá chi tiết
4Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà kho sản xuất (50KVA, 75KVA, 100KVA, 160KVA, 180KVA, 250KVA, 320KVA, 400KVA, 500KVA, 560KVA, 630KVA, 750KVA, 800KVA, 1000KVA, 1250KVA, 1500KVA, 1600KVA, 1800KVA, 2000KVA, 2500KVA).500,000,000 – 1,500,000,000/trạmLiên hệ báo giá chi tiết
5Thi công hệ thống điện nhà kho trọn gói (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…).30,000 – 50,000/m2Liên hệ báo giá chi tiết
6Thi công hệ thống PCCC nhà kho (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler).14.000 – 18,000/m2Liên hệ báo giá chi tiết
7Thi công lắp đặt cầu trục nhà kho (từ 2 tấn đến 100 tấn, dầm đôi – dầm đơn).150,000,000 – 550,000,000/cầu trụcLiên hệ báo giá chi tiết
8Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà kho.Liên hệ báo giá chi tiếtLiên hệ báo giá chi tiết
9Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà kho.Liên hệ báo giá chi tiếtLiên hệ báo giá chi tiết
10Hoàn công xây dựng nhà kho.30,000,000 – 200,000,000/hồ sơHỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn Xây Nhà Nhanh)

 

Bảng giá thi công chi tiết của từng hạng mục

 

STTHẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNGĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ 
1Móng cọc D250 – bê tông cốt thép310.000/mThép Vinakyoei, bản mã 6mm)
2Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-1030,000/câyCọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK
3Phá dỡ bê tông đầu cọc70,000/cái 
4Đào đất nền thủ công65,000/m3 
5Đào đất bằng cơ giới20,000/m3 
6Đắp đất nền thủ công40,500/m3 
7Đắp đất bằng cơ giới15,000/m3 
8Nâng nền bằng cát san lấp180.500/m3 
9Nâng nền bằng cấp phối 0-4240,000/m3 
10Ban đổ đất dư62,000/m3 
11Bê tông lót đá 1×2, M150950,000/m3 
12Bê tông đá 1×2, mác 2501,250,000/m3 
13Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn..160,500/m2 
14Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm, lanh tô…)220,500/m3 
15Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng22,500/kgThép Việt Nhật
16Xây tường 10 gạch ống 8x8x181,250,000/m3Gạch tuynel loại 1
17Xây tường 20 gạch ống 8x8x181,650,000/m3Gạch tuynel loại 1
18Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x182,200,000/m3Gạch tuynel loại 1
19Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x181,950,000/m3Gạch tuynel loại 1
20Trát tường ngoài, M7585,000/m2 
21Trát tường trong, M7570,000/m2 
22Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô, M7585,000/m2 
23Lát nền gạch ceramic các loại270,000/m2Giá gạch 180.000đ/m2
24Ốp gạch ceramic các loại320,000/m2Giá gạch 200.000đ/m2
25Lát đá granite các loại  
26Làm trần thạch cao thả 60×60130,500/m2Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường
27Làm trần thạch cao chìm156,000/m2Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường
28Làm trần nhựa115,000/m2Tấm nhựa Đài Loan 
29Bả bột matit vào tường23,590/m2Bột bả tường Joton
30Bả bột matít vào cột, dầm, trần, thang28,000/m2Bột bả tường Joton
31Sơn nước vào tường ngoài nhà27,500/m2Sơn Maxilite + lót
32Sơn dầm, trần, tường trong nhà22,5500/m2Sơn Maxilite + lót
33Chống thấm sika theo quy trình 160,500/m2 
34Vách ngăn thạch cao khung nhôm – 1 mặt220,500/m2Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.
35Vách ngăn thạch cao 2 mặt250,500/m2Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.
36Xử lý chống nóng sàn mái250,000/m2Gạch bọng, hoặc 6 lỗ
37Lợp mái ngói300,000/m2Ngói Đồng Tâm, Thái
38Lợp ngói rìa, ngói nóc45,000/viênNgói Đồng Tâm, Thái
39Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt)28,500/kgThép CT3, TCXDVN
40Giằng (mái + cột + xà gồ)32,500/kgThép CT3, TCXDVN
41Xà gồ C 25,500/kgThép CT3, TCXDVN
42Tole hoa 4.5dem  lót sàn175,000/m2Thép CT3, TCXDVN
43Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m250,600/m2 
44Lợp mái tole165,500/m2Tole Hoasen, Povina

Quy trình thi công cải tạo nhà kho đạt hiệu quả cao

1. Những việc cần chuẩn bị trước khi thi công cải tạo

a. Chuẩn bị bề mặt thi công:

Nếu nhà kho của bạn có diện tích nhỏ, không ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt hằng ngày khi thi công thì việc thì chỉ cần dọn dẹp các vật dụng khỏi nơi cần thi công.

Nếu như cải tạo một khu vực trong nhà kho lớn hoặc toàn nhà kho thì quá trình sửa chữa sẽ ảnh hưởng nhiều đến các hoạt động và hàng hoá trong kho. Vì khu vực thi công sẽ có nhiều máy móc cũng như các vị trí bị nứt hoặc chưa thi công xong sẽ ảnh hưởng đến những hoạt động hằng ngày của nhà kho. Đặc biệt là trong quá trình thi công sẽ sinh ra nhiều bụi bẩn. Vì thế mà nhà kho phải dùng hoạt động giúp cho quá trình thi công sẽ diễn ra đúng tiến độ.

b. Chuẩn bị vật tư để cải tạo nhà kho:

Nếu bạn không tin tưởng vào vào các chủ thầu thì bạn có thể tự tìm mua, chuẩn bị và tập kết vật tư, vật liệu thi công đến nơi cần thi công sửa chữa. Một số vật tư cơ bản để tiến hành thi công sửa chữa nhà kho như: cát, đá, xi măng, thép, gạch,… Khi lựa chọn vật liệu để cải tạo công trình thì ngoài những chế độ vận chuyển, thành toán và độ uy tính của nhà cung cấp thì chúng ta nên lựa chọn những dòng sản phẩm đến từ các thương hiệu nổi tiếng, được nhiều người sử dụng để áp dụng cho công trình của mình. Tránh gặp phải hàng giả giá rẻ sẽ làm giảm đi chất lượng công trình của bạn.

Lắp đặt hàng rào che chắn, biển cảnh báo tại khu vực tiến hành sửa chữa, cải tạo. Đồng thời chuẩn bị chỗ ở cho công nhân, chỗ cất các thiết bị thi công trong suốt quá trình thi công.

Đặt biệt là phải chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước phục vụ cho quá trình thi công cải tạo nhà kho. Nước sử dụng trong quá trình thi công phải là nước sạch, hoàn toàn không được sử dụng các loại nước tù đọng trong ao hồ, nước nhiễm phèn, nước mặn, nước chữa nhiều tạp chất.

Những việc cần chuẩn bị trước khi thi công cải tạo
Những việc cần chuẩn bị trước khi thi công cải tạo

2. Những công đoạn sửa chữa trong quá trình cải tạo nhà kho

Tuỳ vào các hạng mục mà khách hàng muốn thi công: thi công chống thấm dột, ngăn chia lại khu vực nhà kho, phá bỏ tường ngăn cách cũ, chuyển vị trí cầu thang, sửa lại nhà vệ sinh, nâng thêm tầng, phá bỏ và mở rộng nhà nhà xưởng,… mà quá trình cải tạo, sửa chữa sẽ có các bước thi công khác nhau.

Quá trình sửa chữa, cải tạo nhà kho được chia làm 2 giai đoạn chính: Phần xây dựng cơ bản và phần hoàn thiện công trình.

Phần xây dựng cơ bản bao gồm các bước cần xử lý như:

– Phá vỡ khu vực cần sửa chữa và tiến hành cải tạo lại.
– Tiến hành thi công xây sửa nhà kho.
– Thi công công lắp đặt hệ thống điện, nước, đèn chiếu sáng lại.
– Các công tác tính toán cấu kiện trong suốt quá trình thi công để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình.

xây dựng cơ bản
xây dựng cơ bản

Phần hoàn thiện (tùy vào các hạng mục sửa chữa) sẽ có những bước sau:

– Sơn phủ bề mặt ở các vị trí như: tường, nền, trần,…, lát gạch, đóng trần nhà kho.
– Lắp đặt thiết bị mới nếu đã bị hư hỏng: Bồn nước, vệ sinh, bóng đèn, chùm đèn, máy lạnh,…
– Tiến hành làm mộc những nơi như: Cửa, cầu thang, bếp,…
– Các vấn đề khác như: Rèm cửa, tủ âm tường,…
– Kiểm tra lại toàn bộ nhà xưởng thật kỹ, làm đẹp và chỉnh sửa lại các vị trí còn khuyết điểm, đảm bảo công trình hoàn thiện.
– Tổng vệ sinh sạch sẽ nhà kho, nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng,…

Phần hoàn thiện
Phần hoàn thiện

Tìm đơn vị cung cấp dịch vụ thi công cải tạo nhà kho chất lượng

Chí Hào một đơn vị được nhiều khách hàng lựa chọn để thi công cải tạo nhà kho của mình. Chúng tôi đã có hơn 15 năm kinh nghiệm thi công sửa chữa, cải tạo, thi công mới nhà xưởng, nhà kho, nhà ở, nhà phố và các công trình khác,… Chúng tôi sở hữu một đội ngũ thi công, kỹ thuật có chuyên môn cao, họ được hỗ trợ bởi các trang thiết bị hiện đại giúp quá trình thi công cải tạo công trình đạt hiệu quả cao.

Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết và báo giá chính xác cho từng hạng mục thi công cải tạo nhà kho giúp cho nhà kho của bạn lấy lại được chất lượng như mới.

Thông tin liên hệ:

  • CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÍ HÀO
  • Địa chỉ: 606/76/4, Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
  • Số điện thoại: 028 626 757 76
  • Hotline: 0818 21 22 26
  • Fax: 028 626 757 28
  • Email: chihaogroup@gmail.com