Sau khi đã hoàn thành phần thô của biệt thự thì chúng ta cần phải tiến hành các bước thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự để có thể đưa vào sử dụng. Nếu bạn muốn biết những điều quan trọng trong quá trình hoàn thiện biệt thự thì không nên bỏ qua bài viết dưới đây.
Table of Contents
Thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự là gì?
Phần hoàn thiện biệt thự trong quá trình xây dựng là giai đoạn cuối cùng khi xây dựng ngôi nhà hoàn chỉnh và sẵn sàng để sử dụng. Một thiết kế biệt thự đẹp chỉ thực sự hoàn hảo khi được kết hợp với quá trình thi công hoàn thiện chuyên nghiệp. Nó bao gồm các công việc để tạo ra vẻ đẹp, tính thẩm mỹ và tiện nghi cho biệt thự. Quá trình hoàn thiện biệt thự bao gồm lắp đặt các yếu tố nội thất, hoàn thiện bề mặt và sửa chữa những chi tiết còn thiếu hoặc không hoàn thiện trong giai đoạn trước đó.
Công việc hoàn thiện biệt thự có thể bao gồm lắp đặt cửa, cửa sổ, sàn, ốp lát, sơn, trang trí, hệ thống điện, nước và các công việc cuối cùng khác để đạt được tiêu chuẩn và yêu cầu của chủ nhà. Mục tiêu là tạo ra một không gian sống hoàn chỉnh, sang trọng và đáp ứng nhu cầu của gia đình sử dụng biệt thự.
Những hạng mục thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự
Trong quá trình thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự, có nhiều hạng mục cần được thực hiện để tạo nên không gian sống hoàn chỉnh và tiện nghi. Dưới đây là một số hạng mục quan trọng trong hoàn thiện biệt thự:
Hoàn thiện sàn
Bao gồm lắp đặt và hoàn thiện các loại sàn như sàn gỗ, sàn gạch, sàn đá hoặc sàn nhựa. Quá trình này cần đảm bảo tính phẳng, mịn và chắc chắn của bề mặt sàn.
Hoàn thiện tường
Bao gồm sơn, trát và hoàn thiện bề mặt tường. Các công việc này nhằm tạo ra vẻ đẹp, màu sắc thích hợp và tính thẩm mỹ cho không gian sống.
Để đảm bảo tường không bị thấm nước và ẩm mốc, cần sử dụng các loại sơn và chất chống thấm chất lượng cao. Việc thi công chống thấm chuyên nghiệp sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn trong thời gian dài.
Hoàn thiện cửa và cửa sổ
Bao gồm lắp đặt cửa chính, cửa phòng, cửa sổ và các hệ thống cửa khác. Cần đảm bảo tính an toàn, cách nhiệt và thẩm mỹ cho các hệ thống này.
Hoàn thiện hệ thống điện và nước
Bao gồm lắp đặt hệ thống điện, hệ thống nước sạch, hệ thống thoát nước và hệ thống cấp nước nóng. Các công việc này cần tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật và đảm bảo tính an toàn cho người sử dụng.
Thi công nội thất
Bao gồm lắp đặt và hoàn thiện các yếu tố nội thất như tủ bếp, thiết bị phòng tắm, kệ, tủ, bàn ghế, giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc và các phụ kiện trang trí khác.
Ngoài ra, để tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho cầu thang, bạn có thể sử dụng sơn epoxy cầu thang, một loại sơn cao cấp với khả năng chống trầy xước, chống trơn trượt và dễ vệ sinh.
Trang trí và hoàn thiện chi tiết
Bao gồm việc lắp đặt đèn trang trí, rèm cửa, bức tranh, gương, đồ trang trí và các chi tiết khác nhằm tạo nên không gian sống đẹp mắt và ấn tượng.
Đối với các biệt thự có hồ bơi, việc lựa chọn loại sơn epoxy hồ bơi sẽ giúp bảo vệ bề mặt hồ bơi, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao.
Kiểm tra và hoàn thiện chi tiết
Sau khi hoàn thiện các hạng mục trên, cần tiến hành kiểm tra, bảo trì và hoàn thiện các chi tiết còn thiếu hoặc không hoàn thiện đạt yêu cầu và tiêu chuẩn.
Quy trình thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự chi tiết
Dưới đây là chi tiết các công việc trong quy trình thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự:
Công tác trát tường – láng sàn:
Công tác trát tường, láng sàn được thực hiện bằng cách trộn vữa theo đúng tỉ lệ trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật, và kiểm tra độ phẳng và chất lượng trước khi chuyển sang công đoạn khác. Công việc này bao gồm:
- Trát tường: Trát tường bằng vữa xi măng theo đúng tỉ lệ trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
- Láng sàn: Láng sàn bằng vữa xi măng theo đúng tỉ lệ trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
Ốp – lát gạch
Công việc này bao gồm ốp lát gạch cho các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,… Công việc này bao gồm:
- Ốp lát gạch: Ốp lát gạch cho các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,…
- Lát sàn: Lát sàn cho các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,…
Sơn bả tường
Công việc này bao gồm sơn bả tường cho các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,… Công việc này bao gồm:
- Bước 1: Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt: Đối với nhà mới xây bạn phải đảm bảo toàn đã khô hoàn toàn. Thường thì sau thi công cỡ 1 tuần là thời điểm bả sơn vừa nhất. Loại bỏ các tạp chất trên tường bằng giấy nhám, đá mài hoặc cọ rửa.
- Bước 2: Sơn lót: Sơn lót được sử dụng để tăng độ bám dính của lớp sơn phủ và giúp cho màu sơn được đều hơn. Sơn lót được sử dụng sau khi đã vệ sinh và chuẩn bị bề mặt.
- Bước 3: Sơn phủ: Sau khi đã sơn lót và để khô trong khoảng thời gian từ 4-6 giờ thì tiến hành sơn phủ. Sơn phủ được sử dụng để tạo màu cho tường và giúp cho tường trở nên đẹp hơn.
- Bước 4: Sơn hoàn thiện: Sau khi đã sơn phủ và để khô trong khoảng thời gian từ 4-6 giờ thì tiến hành sơn hoàn thiện. Sơn hoàn thiện được sử dụng để tạo độ bóng cho tường và giúp cho tường trở nên đẹp hơn.
Lắp điện nước và hộp kỹ thuật
Công việc này bao gồm lắp đặt hệ thống điện nước và hộp kỹ thuật cho toàn bộ biệt thự. Công việc này bao gồm:
- Lắp đặt hệ thống điện nước: Lắp đặt hệ thống điện nước cho toàn bộ biệt thự.
- Lắp đặt hộp kỹ thuật: Lắp đặt hộp kỹ thuật cho toàn bộ biệt thự.
Lắp đặt nội thất
Công việc này bao gồm lắp đặt nội thất cho các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,… Công việc này bao gồm:
- Lắp đặt cửa: Lắp đặt cửa cho các khu vực như phòng khách, phòng ngủ,…
- Lắp đặt cầu thang: Lắp đặt cầu thang cho các khu vực như phòng khách,…
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Lắp đặt thiết bị vệ sinh cho các khu vực như phòng tắm,…
Hoàn thiện bàn giao
Công việc này bao gồm kiểm tra lại toàn bộ công trình và hoàn thiện các chi tiết còn thiếu để chuẩn bị cho gia chủ sử dụng. Công việc này bao gồm:
- Kiểm tra lại toàn bộ công trình: Kiểm tra lại toàn bộ công trình để đảm bảo không còn chi tiết nào thiếu sót.
- Hoàn thiện các chi tiết còn thiếu: Hoàn thiện các chi tiết còn thiếu để chuẩn bị cho gia chủ sử dụng.
Những điều cần biết về thi công xây dựng phần hoàn thiện biệt thự
Thi công phần hoàn thiện biệt thự là giai đoạn cuối cùng trong quá trình xây dựng, và nó đóng vai trò quan trọng trong việc mang đến sự hoàn thiện và đẳng cấp cho ngôi nhà. Dưới đây là những điều cần biết về thi công phần hoàn thiện biệt thự:
Vật liệu và hoàn thiện bề mặt
Lựa chọn vật liệu và hoàn thiện bề mặt phù hợp là yếu tố quan trọng để tạo ra vẻ đẹp và chất lượng cho biệt thự. Các vật liệu thông dụng bao gồm gạch, đá, gỗ, sơn, vôi, gỗ công nghiệp và các vật liệu hoàn thiện cao cấp khác. Quá trình lựa chọn và thi công vật liệu phải được thực hiện cẩn thận để đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và tuổi thọ của các bề mặt hoàn thiện.
Cửa, cửa sổ và hệ thống kính
Thi công cửa, cửa sổ và hệ thống kính đòi hỏi sự chính xác và kỹ thuật cao. Điều này bao gồm lắp đặt cửa chính, cửa sổ phòng ngủ, cửa sổ phòng khách và các hệ thống kính khác như kính cường lực, kính cách nhiệt và kính chịu lực. Sự khéo léo trong thi công sẽ đảm bảo tính kín đáo, an toàn và tiện nghi cho ngôi nhà.
Hệ thống điện và nước
Lắp đặt hệ thống điện và nước trong phần hoàn thiện biệt thự là một công việc phức tạp và cần được thực hiện bởi các chuyên gia có kỹ thuật và hiểu biết về quy định an toàn. Hệ thống điện bao gồm cung cấp điện cho các điểm sáng, ổ cắm, hệ thống máy lạnh và các thiết bị gia đình khác. Hệ thống nước bao gồm cấp nước sạch và hệ thống thoát nước. Đảm bảo tính ổn định và hiệu quả của hệ thống này là rất quan trọng cho sự tiện nghi và an toàn trong ngôi nhà.
Hoàn thiện nội thất
Hoàn thiện nội thất là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng biệt thự, đảm bảo tạo ra không gian sống tiện nghi, đẹp mắt và phản ánh phong cách cá nhân của chủ nhân. Công việc này bao gồm lắp đặt các yếu tố nội thất như tủ bếp, thiết bị phòng tắm, hệ thống ánh sáng, sàn gỗ, cửa, cầu thang, bàn ghế, giường ngủ và các chi tiết trang trí khác.
Bảng giá thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự mới cập nhật
- Đơn giá thi công biệt thự hiện đại (phần thô): 3.650.000 đ/m2 – 3.700.000 đ/m2.
- Đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển (phần thô): 3.650.000 đ/m2 – 3.700.000 đ/m2.
- Đơn giá thi công biệt thự hiện đại (phần hoàn thiện): 6.900.000 – 7.900.000đ/m2.
- Đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp phần hoàn thiện dao động từ 3,100.000 – 4.000.000 triệu/m2.
- Đơn giá thi công biệt thự gói thông dụng: 5.000.000/m2.
- Đơn giá thi công biệt thự gói khá: 5.500.000/m2.
- Đơn giá thi công biệt thự gói cao cấp: 6.500.000/m2.
- Đơn giá thi công biệt thự cao cấp dao động từ 1.400.000 – 2.000.000 triệu/m2.
- Đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,100.000 – 4.000.000 triệu/m2.
Đây chỉ là giá tham khảo dành cho bạn, bạn có thể liên hệ trực tiếp qua hotline để nhận bảng giá chi tiết. Ngoài ra, bạn có thể xem các mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp, các dự án đã hoàn thành của công ty, tìm hiểu về quy trình thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự và chất lượng vật liệu xây dựng.
Đơn vị chuyên thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự
Công ty chúng tôi là đơn vị thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự chuyên nghiệp và uy tín. Chúng tôi cam kết về chất lượng hoàn thiện biệt thự liền kề và không sử dụng hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng. Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác như thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và tư vấn xây dựng.
Thông tin liên hệ:
- CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÍ HÀO
- Địa chỉ: 606/76/4, Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
- Số điện thoại: 028 626 757 76
- Hotline: 0818 21 22 26
- Fax: 028 626 757 28
- Email: chihaogroup@gmail.com
Tôi là Nguyễn Thanh Sang giám đốc công ty Chí Hào Group là đơn vị chuyên thiết kế và thi công các công trình xây dựng với nhiều công ty con đảm nhiệm các lĩnh vực khác nhau như: thiết kế nội thất, thi công điện nước, lắp đặt camera, điện mạng, thi công công trình sân thể thao, cung cấp phân phối các sản phẩm sơn, vật liệu xây dựng…
