Bảng Giá Thiết Kế Nhà Phố Mới Nhất Hiện Nay

Một bản thiết kế nhà phố đẹp và đúng kỹ thuật sẽ là tiền đề bạn có được một ngôi nhà bền, có tính thẫm mỹ, khoa học và hoàn hảo. Ngoài việc tìm kiếm các mẫu nhà đẹp, thiết kế sang trọng hay mộc mạc theo sở thích của bạn có thể dụng để xây dựng nên một ngôi nhà như ý.

Đối với chủ đầu tư lần đầu xây nhà, thiết kế nhà phố chỉ là hình ảnh ngôi nhà được thể hiện dưới dạng phối cảnh 3D. Tuy nhiên về mặt chuyên môn thiết kế nhà phố sẽ bao gồm nhiều nội dung hơn bạn nghĩ. Đó là do bạn cần một đơn vị hoặc kiến trúc sư chuyên nghiệp để đảm đương việc thiết kế.

Giới Thiệu Về Thiết Kế Nhà Phố

Thiết kế nhà phố hay thuật ngữ chuyên môn là thiết kế kiến trúc nhà liền kề. Đó là công việc sử dụng ngôn ngữ kiến trúc để sắp xếp không gian, bố trí các phân khu chức năng (phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh,…), kết cấu ( móng, tường, trần, sàn), hệ thống chiếu sáng, điện nước, thông gió của một công trình nhà phố. Tất cả các công việc trên sẽ được thể hiện đầy đủ trong hồ sơ thiết kế mà đơn vị thiết kế kiến trúc bàn giao cho chủ đầu tư.

Các Yếu Tố Cần Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà Phố Tại Dailysonepoxy

Nhà phố là loại hình nhà ở không còn xa lạ với người Việt Nam, đặc biệt là tại các khu đô thị dân cư đông đúc. Chính bởi những ưu điểm về tính riêng tư, chủ quyền, linh hoạt trong việc mở rộng kinh doanh, sửa chữa,… loại hình này rất được ưa chuộng bởi nhiều gia đình tại Việt Nam.

Để có được một ngôi nhà phố đẹp, tối ưu công năng sử dụng, khi thiết kế nhà phố cần lưu ý đến các yếu tố sau:

Diện tích

Khi muốn xây dựng nhà phố, thì chủ đầu tư cần chú ý đến những quy định về diện tích tối đa được phép xây dựng với diện tích đất hiện có của mình. Với những mảnh đất có diện tích từ 30 – 50m2 thì sẽ được xây dựng tối đa 100% diện tích đất, còn đối với những mảnh đất có diện tích trên 100m2 trở lên thì diện tích được phép xây là 80% diện tích của mảnh đất.

Phong cách

Cũng giống như biệt thự và các công trình nhà ở dân dụng khác, phong cách thiết kế sẽ quyết định đến tính thẩm mỹ và thể hiện tính cách của gia chủ. Nếu bạn là một người trẻ trung, năng động hãy thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn yêu thích sự sang trọng, quý phái và có phần hoài niệm thì chọn phong cách thiết kế cổ điển; còn nếu bạn thích hiện đại, tinh tế, đơn giản nhưng không kém phần sang trọng thì hãy chọn phong cách thiết kế tân cổ điển cho nhà phố của mình.

Sau khi đã lựa chọn phong cách thiết kế cho căn nhà, cần đảm bảo việc thiết kế nhà hài hòa giữa chủ đề và phong cách thiết kế. Nội thất và ngoại thất nên có sự thống nhất và nhất quán tránh cho ngôi nhà của bạn trở nên chắp vá, thiếu đi sự tinh tế, sang trọng.

Kiến trúc

Một kiến trúc đẹp được thể hiện qua một bản vẽ đẹp. Bạn có thể tự thiết kế cho ngôi nhà của mình hoặc nhờ đến sự trợ giúp của kiến trúc sư chuyên nghiệp để có thể đem đến cho ngôi nhà của bạn một vẻ đẹp hoàn hảo nhất.

Một ngôi nhà đẹp cần có sự hài hòa giữa không gian xung quan với phong cách và không gian bên trong ngôi nhà. Đó mới chính là một kiến trúc đẹp.

Không gian sống

Không gian sống nhà phố thường có diện tích giới hạn và có thể phân chia thành các khu vực chức năng khác nhau như:

• Phòng khách: Đây là nơi để tiếp đón khách và trang trí theo phong cách riêng của gia chủ. Phòng khách thường được đặt ở tầng trệt và được thiết kế để tiếp nhận ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và rộng rãi.
• Phòng bếp và phòng ăn: Đây là nơi bạn chuẩn bị và thưởng thức các bữa ăn của mình. Phòng bếp và phòng ăn được thiết kế có không gian tiện nghi và thoáng mát.
• Phòng ngủ: Đây là nơi nghỉ ngơi của gia chủ. Phòng ngủ thường được thiết kế để tạo cảm giác ấm áp, riêng tư và yên tĩnh.
• Phòng tắm: Đây là nơi tắm rửa và làm vệ sinh cá nhân. Phòng tắm được thiết kế để có không gian thoáng mát, tiện nghi và đẹp mắt.
• Phòng làm việc: Đây là nơi làm việc và học tập của gia chủ. Phòng được thiết kế để có không gian yên tĩnh, tiện nghi và đủ ánh sáng tự nhiên.

Không gian sống nhà phố cần được thiết kế để tối ưu hóa sử dụng diện tích, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát, đảm bảo đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió, và đáp ứng các nhu cầu thực tế của gia chủ.

Hồ Sơ Thiết Kế Nhà Phố Bao Gồm Nội Dung Gì?

Đây là câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư đang có ý định xây nhà quan tâm và cần phải biết có thể toàn tâm cho việc lựa chọn dịch vụ thiết kế. Việc thực hiện thiết kế nhà phố hiện nay sẽ gồm có bốn phần chính: Phần kiến trúc, phần kết cấu, phần điện nước, Phần nội thất. Cả bốn phần đều rất quan trọng, sai sót nhỏ sẽ làm ảnh hưởng lớn đến ngôi nhà.

Phần kiến trúc

• Phần kiến trúc là phần rất quan trọng và là bước đầu tiên để kiến trúc sư và chủ đầu tư làm việc với nhau. Và đây cũng là phần mang lại nhiều giá trị cảm xúc nhất cho gia đình. Phần kiến trúc được chia làm hai phần: Bản vẽ khai triển mặt bằng và bản vẽ phối cảnh mặt tiền 3D.
• Mặt bằng bố trí vật dụng thể hiện rõ không gian sinh hoạt theo chiều dài mảnh đất, vị trí đặt các vật dụng, bàn ghế, bếp, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh,…
• Sau khi phương án mặt bằng bố trí công năng được thống nhất giữa bộ phận thiết kế và chủ đầu tư. Đây là cơ sở cho việc tiến hành vào giai đoạn thiết kế phối cảnh 3D kiến trúc cho toàn bộ ngôi nhà.
• Sau khi phương án 3D được phê duyệt. Đơn vị thiết kế gần như đã có đầy đủ dữ liệu để triển khai các bước tiếp theo trong phần kiến trúc.
• Bản vẽ 2D chi tiết kích thước xây tường. Nếu thiếu bản vẽ này trong hồ sơ, thì đội thợ sẽ không xác định được các vị trí cũng như kích thước tường để xây.
• Bản vẽ 2D mặt đứng chính của công trình nhà phố, thể hiện chi tiết kích thước, cao độ và các điểm trang trí mặt tiền chính công trình. Nếu chỉ dựa vào bản vẽ phối cảnh 3D, nhưng lại không có được bản vẽ chi tiết này, thì công trình sẽ không đạt đúng với hồ sơ thiết kế, không thể thi công được.
• Bản vẽ 2D mặt cắt của công trình, thể hiện tổng thể không gian bên trong ngôi nhà.
• Bản vẽ 2D mặt bằng thể hiện vị trí cửa, toàn bộ số lượng cửa chính, cửa phòng, cửa sổ của ngôi nhà. Thuận tiện trong quá trình thi công và đảm bảo theo đúng yêu cầu, mục đích thiết kế.
• Tổng số cửa và kích thước của trong nhà đều được khai triển và phân tách dựa trên phương án phối cảnh 3D, tiêu chuẩn thiết kế, thuận tiện cho việc thống kê khối lượng vật và đảm bảo trong việc thi công đúng.
• Cũng có nhiều trường hợp xây nhà không có bản vẽ đầy đủ, thiếu bản vẽ chi tiết cửa, toàn bộ cửa của ngôi nhà được tạo ra và thi công theo trực giác, điều này làm ảnh hưởng rất lớn và mất giá trị thẩm mỹ của toàn bộ công trình.
• Bản vẽ mặt bằng lát gạch sàn (gạch nền) của ngôi nhà, định vị vị trí lát gạch, kích thước từng viên gạch của từng phòng, từng không gian trong nhà. Đảm bảo tiêu chí kỹ thuật và thẩm mỹ trong nhà. Bản vẽ này trong hồ sơ thiết kế nhà phố rất quan trọng. Đã có rất nhiều ngôi nhà đã được xây dựng, tuy nhiên không phải thợ nào cũng có kiến thức, có tay nghề và gu thẩm mỹ tốt để thực hiện đúng, kết quả là đã làm hỏng đi không gian của ngôi nhà.
• Bản vẽ thể hiện kích thước chi tiết bên trong nhà vệ sinh, vị trí thiết bị vệ sinh trong phòng vệ sinh. Vị trí phễu thu thoát sàn và độ dốc, kích thước gạch ốp tường nhà vệ sinh. Nghe có vẻ sẽ rất đơn giản, nhưng nếu thiếu bản vẽ chi tiết này trong hồ sơ thiết kế nhà phố, không gian nhà vệ sinh sẽ không được hoàn hảo và đảm bảo theo đúng thiết kế đề ra.

Phần kết cấu

Phần kết cấu là một phần vô cùng quan trọng, khi đã hoàn thiện được phần tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Nếu phần kiến trúc thể hiện sự tổng thể về vẻ đẹp và thẩm mỹ bên ngoài công trình. Phần kết cấu trong hồ sơ được tính toán để đảm bảo chịu tải trọng cho ngôi nhà, độ bền chắc của ngôi nhà theo thời gian những vấn đề liên quan đến kỹ thuật và tiêu chuẩn thi công móng, cột, dầm sàn. Các chi tiết kỹ thuật khác, đảm bảo công trình đạt được hiệu quả sử dụng và độ bền vững của công trình.

Phần điện nước

Vai trò không khác gì so với phần kiến trúc và phần kết cấu trong toàn bộ hồ sơ kỹ thuật thiết kế nhà phố.

Phần điện nước được thiết kế tốt ngay từ ban đầu sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên thuận lợi nhất thông qua việc lắp đặt: ổ cắm, đèn chiếu sáng, thiết bị điện, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hố ga, bể tự hoại, máy lạnh và camera,…Phần này cũng đòi hỏi chuyên môn cao, sự trải nghiệm, kinh nghiệm thiết kế thi công nhà phố trọn gói thực tế để bố trí cho phù hợp. Chủ đầu tư có thể xem qua cách bố trí ổ cắm và vòi nước, đã phù hợp với gia đình mình hay không và trao đổi lại với kiến trúc sư, kỹ sư thiết kế.

Phần nội thất

Về cơ bản so với trước đây thì phần nội thất trong hồ sơ thiết kế nhà phố hoàn chỉnh thường được rất ít gia đình quan tâm. Một phần là lo ngại về chi phí thực hiện thực hiện và một phần do thói quen của một vài bộ phận gia đình chưa có đủ trải nghiệm và hiểu được những lợi ích trong việc phần thiết kế nội thất trong nhà.

Nhưng so với hiện nay, xu hướng thuê thiết kế nội thất đang trở thành một ngành “hot” trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, khi yêu cầu ngày càng cao của con người, sự nhìn nhận và quan tâm hơn về chất lượng không gian sống.

Quy Trình Tiếp Nhận Và Thiết Kế Nhà Phố Của Dailysonepoxy

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Sau khi nhận được thông tin về số điện thoại hoặc tin nhắn của khách hàng, Dailysonepoxy sẽ liên hệ với khách hàng trong thời gian sớm nhất. Hoặc sẽ đặt lịch hẹn và liên hệ với khách hàng trong thời gian sớm nhất nếu khách hàng bận việc cá nhân. Chúng tôi sẽ tìm hiểu nhu cầu của khách hàng và thực hiện tư vấn phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng mong muốn là gì.

Sau khi khách hàng đã hài lòng với dịch vụ hay chỉ đơn giản là một mẫu nhà bên Dailysonepoxy, chúng tôi sẽ gửi báo giá chi tiết gói dịch vụ tới cho quý khách. Với kiến trúc, chúng tôi có ba gói dịch vụ: Cơ Bản, Thông Dụng và Nâng cao. Ngoài ra còn nhiều gói dịch vụ khác về nội thất và cả thi công, hãy liên hệ ngay tới hotline của Dailysonepoxy là 0818.21.22.26 để được tư vấn chi tiết!

Sau khi quý khách đã đồng ý với báo giá thì sẽ chuyển sang bước thống nhất quy trình làm việc giữa hai bên.

Khách hàng trực tiếp

Với khách hàng trực tiếp đến trụ sở của Dailysonepoxy tại 606/76/4, Quốc Lộ 13, P,Hiệp Bình Phước, Q,,THủ Đức, Tp,HCM, chúng tôi sẽ đề nghị khảo sát hiện trạng nơi công trình dự kiến được xây dựng để có cái nhìn chân thực nhất giúp đưa ra được thiết kế hoàn hảo nhất.

Một khi đã chốt gói dịch vụ mong muốn thì hai bên sẽ ký hợp đồng đặt cọc tạm ứng 5 – 10 triệu đồng, đây là cơ sở để kiến trúc sư Dailysonepoxy triển khai dự án.

Hai bế sẽ tiếp tục thống nhất về thời gian để đưa ra phương án và duyệt phương án khi cả hai bên đều thống nhất. Sau đó sẽ tiến hành thực hiện đàm phán để đi đến ký kết hợp đồng chính thức.

Khách hàng online

Với khách hàng online, sau khi tiếp nhận thông tin nhu cầu thì chúng tôi cũng sẽ đề nghị khảo sát hiện trạng nơi công trình dự kiến xây dựng để có cái nhìn chân thực nhất giúp đưa ra được kế hoạch thiết kế hoàn hảo nhất.

Tuy nhiên, khi đã chốt gói dịch vụ mong muốn, hợp đồng tạm ứng được ký kết sẽ chỉ đặt cọc 3 – 5 triệu đồng để kiến trúc sư có cơ sở triển khai dự án.

Hai bên sẽ tiếp tục thống nhất về thời gian để đưa ra phương án và duyệt phương án khi cả hai bên đi đến thống nhất. Sau đó sẽ tiến hành thực hiện đàm phán để đi đến ký kết hợp đồng chính thức.

Bước 2: Đàm phán để ký kết hợp đồng chính thức

Sau khi hai bên đã có phương án thiết kế được thống nhất, chúng tôi sẽ liên hệ đặt lịch gặp trực tiếp giữa khách hàng và kiến trúc sư cũng như các bộ phận liên quan đến để trao đổi nội dung công việc, tiến độ thời gian công việc và cuối cùng là ký kết hợp đồng chính thức.

Trong cuộc gặp mặt, hai bên thống nhất chi tiết từng đầu việc và cũng như tiến độ thời gian đối với từng đầu việc để đảm bảo tiến độ mà quý khách mong muốn cũng như Dailysonepoxy có thể đảm nhận.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ thi công nhà phố

Ở bước này, kiến trúc sư của Dailysonepoxy sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ thi công dựa theo hợp đồng đã ký kết. Tùy vào gói thiết kế mà khách hàng lựa chọn mà thời gian thiết kế sẽ khác nhau do số lượng bản vẽ của mỗi gói dịch vụ khác nhau và độ khó của bản vẽ cũng khác nhau.

Đối với gói cơ bản: Những bản vẽ thiết kế trong gói là bản thiết kế phối cảnh 3D với phối cảnh tổng thể và phối cảnh góc.

Đối với gói thông thường: Bao gồm gói cơ bản và bản vẽ thiết kế kiến trúc (thiết kế các mặt cắt và các chi tiết của kiến trúc).

Đối với gói nâng cao: Bao gồm gói thông thường và bản vẽ thiết kế kết cấu kèm bản vẽ thiết kế hệ thống điện nước.

Bước 4: Bàn giao, thanh lý hợp đồng khi hoàn thành hồ sơ thiết kế

Sau khi đã hoàn thành hồ sơ thiết kế theo như hợp đồng, khách hàng có thể đến văn phòng Dailysonepoxy để nhận hồ sơ và thực hiện thanh toán đầy đủ.

Ngoài ra, khách hàng có thể nhận hồ sơ tận nhà nếu muốn và thanh toán nốt hợp đồng bằng cách chuyển khoản.

Bước 5: Hỗ trợ sau thi công

Dailysonepoxy sẽ hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc trong quá trình thi công cho quý khách hàng và tư vấn hoàn thiện công trình.

Bảng Giá Thiết Kế Nhà Phố Mới Nhất Của Dailysonepoxy

Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà phố của Dailysonepoxy, mời quý khách tham khảo.

Bảng giá thiết kế nhà phố

Các Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Phổ Biến Hiện Nay

Kiến trúc nhà phố mái thái

Mẫu nhà mặt phố mái thái mang tính thẩm mỹ cao được yêu thích bởi hình thức kiến trúc. Không chỉ vậy, nhà phố mái thái giúp ngôi nhà luôn sạch sẽ, thông thoáng bởi khả năng chống ẩm và chống nóng rất tốt.

Kiến trúc nhà phố mái bằng

Mẫu nhà phố mái bằng với điểm nhấn chính là các khối hình hộp, mặt tiền căn nhà thông thoáng giúp đón gió tốt và giúp che chắn ánh nắng chiếu trực tiếp vào ngôi nhà. Sở hữu kết cấu độc đáo này giúp cho việc bố trí công năng ngôi nhà một cách khoa học hơn.

Mẫu thiết kế nhà phố lệch tầng

Mẫu thiết kế nhà phố lệch tầng được nhiều chủ đầu tư quan tâm bởi tính thẩm mỹ cao. Sở hữu những bức tường vuông vắn và vững chắc tạo nên sự vững vàng, khỏe khoắn cho cả ngôi nhà.

Mẫu nhà phố tân cổ điển

Mẫu nhà phố đẹp tân cổ điển mang nét đẹp hòa quyện giữa hai phong cách hiện đại và cổ điển. Thiết kế nhà phố theo phong cách này vẫn giữa được sự sang trọng quý phái cùng với sự tỉ mỉ đến từng chi tiết cổ điển. Tuy nhiên, điểm khác biệt của phong cách tân cổ điển là các đường nét hoa văn đã được tối giản, giảm bớt sự cầu kỳ và thay vào đó là làm nổi bật phần không gian chính.

Với cách xử lý đường trụ tròn nhỏ cùng với việc nhấn mạnh thiết kế đường mặt tiền tạo nên không gian thoáng đãng cho kiểu nhà phố tân cổ điển. Nhìn từ xa, ngôi nhà của bạn sẽ khoác lên mình một nét đẹp khỏe khoắn, hiện đại lại có sức hút chinh phục mọi giác quan người nhìn.

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền

Sở hữu nhà phố hai mặt tiền luôn là niềm tự hào của các gia chủ. Với không gian hai mặt tiền bên cạnh để gia đình sinh hoạt, nhiều gia chủ tận dụng lợi thế này để kinh doanh, buôn bán, mở quán cà phê, thời trang,…

Bạn có thể chọn nhiều phong cách thiết kế nhà phố khác nhau để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà như phong cách nhà phố mái bằng hay nhà phố mái thái để tối ưu không gian nhưng cũng không phá vỡ đi vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà.

Đơn Vị Dailysonepoxy Chuyên Thiết Kế Và Thi Công Nhà Phố

Dailysonepoxy là một trong những công ty xây dựng nhà phố uy tín (bao gồm thiết kế và thi công) với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân sự tận tâm, nhiệt huyết. Với sứ mệnh xây dựng tổ ấm là nơi để trở về sau một ngày dài làm việc, học tập của tất cả thành viên trong gia đình, chúng tôi mang đến khách hàng ba điểm ưu việt:

Tư vấn tận tâm

Luôn đặt mình vào vị trí của khách hàng, các tư vấn viên của Dailysonepoxy luôn lắng nghe và tìm hiểu thật chi tiết mong muốn của khách hàng từ: Phong cách thiết kế, đến các công năng sử dụng, màu sắc và những băn khoăn, trăn trở khi lên kế hoạch xây nhà.

Thiết kế và thi công nhà phố tận tâm và chuyên nghiệp

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm, Dailysonepoxy luôn mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Đội ngũ Dailysonepoxy được cử đến trực tiếp vị trí khách hàng dự định thi công để đo đạc và phác thảo 2D thực tế, tránh xảy ra các vấn đề lên bản vẽ chi tiết không đúng với điều kiện thực tế của ngôi nhà và môi trường xung quanh. Đây chí là điểm ưu việt khi khách hàng lựa chọn dịch vụ tại Dailysonepoxy.

Sau khi tiến hành duyệt bản vẽ 2D, đội ngũ Dailysonepoxy tiến hành lên bản thảo 3D chi tiết để khách hàng dễ dàng hình dung về ngôi nhà tương lai của mình và cũng như ký duyệt phương án thiết kế, lựa chọn gói thầu phù hợp và vật liệu xây dựng.

Cam kết mang đến 100% chất lượng

Trong suốt quá trình thi công, đội ngũ của Dailysonepoxy luôn trực tiếp giám sát công trình 24/7 và đảm bảo những trường hợp sai sót hay nhầm lẫn tuyệt đối không được xảy ra.

Tiến độ thi công sẽ được cập nhật và báo cáo thường xuyên đến khách hàng nhằm đảm bảo tính minh bạch. Ngoài ra, sau quá trình thi công và nghiệm thu, Dailysonepoxy còn mang đến chính sách bảo hành 5 năm cho phần kết cấu và 1 năm với phần hoàn thiện.

Với kinh nghiệm dày dặn và cũng như sự tận tâm trong từng thiết kế thi công nhà phố, đội ngũ Dailysonepoxy luôn mang đến không gian sống ấn tượng và thoải mái nhất cho khách hàng. Quý khách hàng có thể liên hệ để được tư vấn thêm thông tin cũng như tham khảo thêm nhiều thiết kế thi công nhà phố chuyên nghiệp của Dailysonepoxy:

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 606/76/4, Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
• Số điện thoại: 028 626 757 76
• Hotline: 0818 21 22 26
• Fax: 028 626 757 28
• Email: chihaogroup@gmail.com

Nguyễn Thanh Sang

Tôi là Nguyễn Thanh Sang giám đốc công ty Chí Hào Group là đơn vị chuyên thiết kế và thi công các công trình xây dựng với nhiều công ty con đảm nhiệm các lĩnh vực khác nhau như: thiết kế nội thất, thi công điện nước, lắp đặt camera, điện mạng, thi công công trình sân thể thao, cung cấp phân phối các sản phẩm sơn, vật liệu xây dựng…