Chống thấm Sika: Top 9 sản phẩm tốt nhất 2025 [Bảng giá]

Chống thấm là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của công trình. Sika, với hơn 100 năm kinh nghiệm, là thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp chống thấm toàn diện và đáng tin cậy. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan về tầm quan trọng của chống thấm, giới thiệu về Sika và top 9 sản phẩm chống thấm Sika tốt nhất của hãng trong năm 2025, cùng với bảng giá chi tiết.

Tổng quan về chống thấm và tầm quan trọng của nó trong xây dựng

Chống thấm là quá trình ngăn chặn sự xâm nhập của nước và hơi ẩm vào các bộ phận của công trình như móng, tường, sàn, mái và các khu vực khác. Mục đích chính của chống thấm là bảo vệ kết cấu công trình khỏi sự xuống cấp do tác động của nước, đồng thời duy trì một môi trường sống khô ráo, thoải mái và lành mạnh cho người sử dụng.Nếu không được chống thấm đúng cách, công trình sẽ phải đối mặt với nhiều hậu quả nghiêm trọng như:

• Sự xuống cấp nhanh chóng của kết cấu do ăn mòn, rỉ sét
• Hình thành các vết nứt, rạn do áp lực thủy tĩnh
• Nấm mốc, rêu và vi khuẩn phát triển gây ảnh hưởng đến sức khỏe
• Tường và trần bị ẩm ướt, bong tróc, sơn và giấy dán tường bị hư hỏng
• Giảm tuổi thọ và tính thẩm mỹ của công trình

Ngược lại, một hệ thống chống thấm hiệu quả sẽ mang lại nhiều lợi ích vượt trội:

• Tăng cường độ bền và tuổi thọ của công trình
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì lâu dài
• Đảm bảo không gian sống khô ráo, thoáng mát và trong lành
• Nâng cao giá trị và tính thẩm mỹ của công trình

Do đó, đầu tư vào một giải pháp chống thấm tin cậy ngay từ đầu là một quyết định sáng suốt và có tầm nhìn xa của các chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng.

Giới thiệu về thương hiệu chống thấm Sika

Sika AG là một tập đoàn đa quốc gia có trụ sở chính tại Baar, Thụy Sĩ, chuyên về phát triển và sản xuất các hệ thống và sản phẩm chuyên dụng cho ngành xây dựng và công nghiệp ô tô. Được thành lập vào năm 1910 bởi Kaspar Winkler, Sika đã không ngừng phát triển và mở rộng phạm vi hoạt động trên toàn cầu với sự hiện diện tại hơn 100 quốc gia.

Sứ mệnh của Sika là tạo ra các giải pháp sáng tạo, thân thiện môi trường và bền vững để cải thiện chất lượng cuộc sống. Với bề dày kinh nghiệm hơn một thế kỷ, Sika tự hào mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của các dự án.

Trong lĩnh vực chống thấm, Sika cung cấp một danh mục đa dạng gồm:

• Màng chống thấm
• Vữa chống thấm
• Phụ gia chống thấm cho bê tông
• Vật liệu trám khe
• Băng trương nở chống thấm
• Sơn chống thấm
• Hệ thống chống thấm cho mái và tầng hầm

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, cơ sở hạ tầng hiện đại và cam kết chất lượng không khoan nhượng, Sika đã và đang khẳng định vị thế tiên phong trong ngành công nghiệp chống thấm toàn cầu.

Các dòng sản phẩm chống thấm của Sika

Sika cung cấp một hệ thống chống thấm toàn diện, bao gồm nhiều dòng sản phẩm đa dạng và linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu và ứng dụng cụ thể trong xây dựng. Dưới đây là 5 dòng sản phẩm chính của Sika:

1. Vữa chống thấm

Vữa chống thấm Sika là hỗn hợp gồm xi măng Portland, cát chọn lọc và các phụ gia đặc biệt. Khi trộn với nước và cách thi công chống thấm Sika đúng cách, vữa sẽ tạo thành một lớp bảo vệ đồng nhất, kín nước và bền vững.

Ưu điểm của vữa chống thấm Sika bao gồm:

• Khả năng chống thấm tuyệt vời
• Bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt
• Dễ trộn và thi công
• Có thể thi công trên bề mặt ẩm
• Không độc hại và thân thiện môi trường

2. Màng chống thấm bitum

Màng chống thấm bitum Sika là loại màng khò nóng, được sản xuất từ bitum nguyên chất biến tính polyme (APP hoặc SBS), gia cố bằng lớp vải không dệt polyester. Cấu tạo đặc biệt này mang lại cho màng bitum Sika những tính năng vượt trội:

• Khả năng chống thấm hoàn hảo
• Độ bền cơ học và khả năng chịu xé cao
• Tính linh hoạt và đàn hồi tốt
• Khả năng chống chọi với điều kiện thời tiết khắc nghiệt
• Kháng hóa chất và chống ăn mòn

Màng chống thấm bitum Sika thích hợp sử dụng cho nhiều công trình như thi công chống thấm nhà vệ sinh, tầng hầm, mái bê tông, sân thượng, hồ nước, đường hầm, cầu cống, v.v. Thi công màng bitum đòi hỏi kỹ thuật và thiết bị chuyên dụng, nên cần được thực hiện bởi đội thợ lành nghề để đảm bảo chất lượng.

3. Phụ gia chống thấm cho bê tông

Phụ gia chống thấm Sika được trộn vào hỗn hợp bê tông trong quá trình sản xuất nhằm tăng cường khả năng chống thấm của bê tông đóng rắn. Sản phẩm phổ biến nhất trong dòng này là Sika WT-200 P, một loại phụ gia dạng bột hoạt tính gốc xi măng, cải thiện đáng kể độ kín nước của bê tông thông qua các cơ chế sau:

• Tạo ra các tinh thể không hòa tan bịt kín các lỗ rỗng mao dẫn
• Giảm sự di chuyển của nước và hơi ẩm qua bê tông
• Tự hàn gắn các vết nứt tới 0,4mm
• Tương thích với hầu hết các loại xi măng Portland

4. Băng trương nở chống thấm

Băng trương nở Sika Swell là dải vật liệu composite gồm lớp cao su tổng hợp có khả năng trương nở khi tiếp xúc với nước, được bọc bởi lớp vỏ bảo vệ có lưới gia cường. Khi lắp đặt đúng cách tại các khe nối, khe co giãn và đường ống xuyên sàn, Sika Swell sẽ trương nở và bịt kín khe hở, ngăn chặn sự xâm nhập của nước và hơi ẩm.

5. Sơn chống thấm

Sơn chống thấm Sika là giải pháp lý tưởng để bảo vệ các bề mặt bê tông và vữa trát khỏi sự xâm nhập của nước, hơi ẩm và các tác nhân ăn mòn. Sika cung cấp nhiều loại sơn chống thấm khác nhau, phù hợp với từng ứng dụng cụ thể:

• Sơn chống thấm gốc xi măng polyme: Sika Top Seal 107, thích hợp cho các bề mặt tường ngoài trời, chân tường, sê nô, v.v.
• Sơn chống thấm đàn hồi gốc Polyurethane: Sikalastic 560, thích hợp cho sàn mái bê tông, sân thượng, sân thượng, hồ bơi, v.v.
• Sơn chống thấm gốc Acrylic: Sika Proof W-300, thích hợp cho tường ngoài trời, tường chắn đất, v.v.

Top 9 sản phẩm chống thấm Sika tốt nhất 2025

Dựa trên đánh giá của các chuyên gia và phản hồi từ người dùng, đây là 9 sản phẩm chống thấm Sika được tin dùng nhất năm 2025:

1. Sika TopSeal 107: Vữa chống thấm gốc xi măng polyme, thích hợp cho bể nước, tầng hầm, sân thượng. Bạn có thể tham khảo báo giá thi công chống thấm sikatop seal 107 mới nhất của Dailysonepoxy.

2. Sika Proof W-300: Sơn chống thấm gốc Acrylic, bám dính tốt, bền màu, phù hợp cho tường ngoài trời.

3. Sikalastic 560: Sơn chống thấm PU đàn hồi cao, chịu tia UV, lý tưởng cho mái bê tông, sân thượng.

4. Sika WT-200 P: Phụ gia chống thấm dạng bột cho bê tông, giảm thấm và tăng cường độ.

5. Sika Swell S-2: Keo trương nở chống thấm cho khe co giãn, chống thấm cổ ống xuyên sàn, vết nứt.

6. Sika Injection 201: Nhựa PU để bơm chống thấm cho các vết nứt, khe co giãn, mạch ngừng.

7. SikaBit S-515 MG: Màng khò nóng APP, dày 4mm, chống thấm cho mái, tầng hầm, cầu.

8. Sika BlackSeal 301: Màng bitum đàn hồi lỏng, thi công nguội, chống thấm tường chắn đất, móng.

9. Sika Waterbar V: Băng cản nước PVC cho khe co giãn, khe ngừng đổ, đường hầm, bể nước.

Bảng giá các sản phẩm chống thấm Sika chi tiết

Bảng giá chi tiết cho từng sản phẩm Sika của Dailysonepoxy:

*Lưu ý: Giá trên đã bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ Dailysonepoxy để có giá chính xác kèm báo giá thi công chống thấm.

Ứng dụng của các giải pháp chống thấm Sika trong các bộ phận công trình

Mỗi bộ phận công trình có những yêu cầu riêng về chống thấm, do đó cần lựa chọn giải pháp phù hợp để đảm bảo hiệu quả tối ưu. Dưới đây là một số ứng dụng điển hình của các sản phẩm chống thấm Sika:

• Chống thấm tầng hầm
• Chống thấm sàn mái, sân thượng
• Chống thấm tường, vách
• Chống thấm khe co giãn, vết nứt
• Chống thấm cho các công trình đặc thù

Đối với mỗi loại công trình, cần tham khảo ý kiến của kỹ sư Sika để lên phương án chống thấm tối ưu, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công và kiểm tra chất lượng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ chống thấm

Chất lượng và tuổi thọ của hệ thống chống thấm Sika phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là:

• Chất lượng vật liệu chống thấm: Cần sử dụng các sản phẩm chính hãng của Sika, đảm bảo nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và còn hạn sử dụng.
• Tay nghề và kinh nghiệm của đội thi công: Công nhân phải được đào tạo bài bản, nắm vững quy trình và kỹ thuật thi công tiêu chuẩn của Sika.
• Điều kiện môi trường và khí hậu: Nhiệt độ, độ ẩm, gió, mưa có thể ảnh hưởng đến quá trình đông kết và bám dính của vật liệu chống thấm.
• Chế độ bảo trì và bảo dưỡng định kỳ: Cần kiểm tra và sửa chữa kịp thời các hư hỏng của lớp chống thấm, đồng thời làm sạch bề mặt và xử lý rêu mốc định kỳ.

Để kéo dài tuổi thọ của hệ thống chống thấm Sika, cần:

• Lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp với điều kiện và yêu cầu của công trình.
• Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng trước khi thi công, đảm bảo sạch sẽ, khô ráo và ổn định.
• Tuân thủ nghiêm ngặt quy trình và định mức vật tư theo hướng dẫn của Sika.
• Bảo dưỡng đúng cách sau thi công, tránh tác động cơ học và tiếp xúc với hóa chất ăn mòn.
• Thực hiện kiểm tra thường xuyên và bảo trì định kỳ để phát hiện và xử lý sớm các khuyết tật.

Phân tích chi phí – lợi ích của giải pháp chống thấm Sika

Đầu tư cho một hệ thống chống thấm Sika chất lượng có thể tốn kém hơn so với các giải pháp thông thường. Tuy nhiên, xét về lợi ích lâu dài, đây là một khoản đầu tư xứng đáng và thiết thực.

Chi phí đầu tư ban đầu cho giải pháp chống thấm Sika bao gồm:

• Chi phí vật liệu chống thấm Sika chính hãng
• Chi phí nhân công lành nghề để thi công
• Chi phí chuẩn bị bề mặt và các công tác phụ trợ khác

Lợi ích lâu dài của việc sử dụng giải pháp chống thấm Sika:

• Tăng tuổi thọ công trình, giảm chi phí sửa chữa và bảo trì do thấm dột
• Bảo vệ kết cấu và nội thất công trình khỏi hư hỏng do ẩm mốc
• Tiết kiệm chi phí năng lượng do hạn chế sự thất thoát nhiệt qua vách và mái
• Tạo không gian sống an toàn, khô thoáng và trong lành cho người sử dụng
• Nâng cao giá trị và tính thẩm mỹ của công trình

Nhìn chung, giải pháp chống thấm Sika có chi phí đầu tư cao hơn từ 20-30% so với các phương pháp truyền thống. Tuy nhiên, đổi lại, nó mang đến hiệu quả chống thấm vượt trội, độ bền cao và tiết kiệm chi phí dài hạn. Theo tính toán, mỗi 1 triệu đồng đầu tư cho chống thấm Sika có thể giúp tiết kiệm từ 5-7 triệu đồng chi phí sửa chữa và bảo trì công trình trong 10 năm.

Các công trình tiêu biểu sử dụng giải pháp chống thấm của Sika

Với uy tín và chất lượng vượt trội, các giải pháp chống thấm của Sika đã được tin tưởng lựa chọn cho nhiều công trình quan trọng trên khắp Việt Nam và thế giới.

Một số công trình tiêu biểu sử dụng giải pháp chống thấm Sika tại Việt Nam:

• Tòa tháp Landmark 81 – tòa nhà cao nhất Việt Nam với hệ thống chống thấm Sikalastic cho sàn, tường và bể bơi.
• Dự án The Manor Central Park với hơn 100.000 m2 hầm ngầm và sân vườn được chống thấm bằng màng Sikaplan.
• Cầu Vàm Cống – cây cầu dây văng lớn nhất miền Tây sử dụng hệ thống Sika Waterbar cho khe co giãn.
• Nhà máy thủy điện Lai Châu với đập cao 137m được chống thấm bằng màng PVC Sikaplan và vữa Sika.
• Hầm Hải Vân – công trình ngầm xuyên núi dài nhất Đông Nam Á ứng dụng công nghệ chống thấm tiên tiến của Sika.

Bằng việc lựa chọn giải pháp chống thấm Sika, các công trình không chỉ được bảo vệ tối ưu trước sự xâm thực của nước và hơi ẩm, mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người sử dụng, bảo vệ môi trường và tiết kiệm tài nguyên cho thế hệ tương lai. Đây chính là chìa khóa để kiến tạo những công