4 Giải pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả triệt để

Đối với các trung tâm thương mại hay tòa nhà cao tầng thì thi công chống thấm tầng hầm đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì kết cấu nền móng vững chắc của công trình. Do đó, việc chống thấm tầng hầm luôn là hạng mục được các chủ đầu tư chú trọng và đề cao. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn một số giải pháp thi công chống thấm cho khu vực tầng hầm triệt để nhất. Mời các bạn cùng theo dõi!

Tại sao tầng hầm bị thấm dột? 

Việc tìm hiểu về nguyên nhân tại sao tầng hầm bị thấm dột vô cùng quan trọng. Từ đó giúp bạn có thể lựa chọn được phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả nhất. Dưới đây là một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột ở tầng hầm:

  • Quy trình xây dựng, thiết kế tầng hầm không đảm bảo kỹ thuật. Thiết kế sơ sài, không hiểu rõ bản chất của việc chống thấm. 
  • Sử dụng các phương pháp chống thấm kém chất lượng, không đảm bảo hiệu quả. 
  • Quá trình thi công, đổ bê tông không đúng kỹ thuật, tạo độ rỗng khiến tầng hầm bị thấm. 
  • Việc sửa chữa, thay đổi kết cấu công trình sai cách cũng là một trong những nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm nước. 
  • Đường ống nước ngầm bị rò rỉ, không được phát hiện và xử lý kịp thời dẫn đến thấm dột. 
  • Tầng hầm là công trình nằm ngầm dưới đất, chịu tác động mạnh của mạch nước ngầm do đó càng tăng nguy cơ bị thấm dột. 
Tầng hầm bị thấm dột
Tầng hầm bị thấm dột

Tầng hầm bị thấm nước nếu không được xử lý kịp thời sẽ dẫn đến những hậu quả sau:

  • Tầng hầm ẩm mốc khiến rong rêu xuất hiện nhiều, tiềm ẩn nhiều vi khuẩn và gây hại sức khỏe cho con người. 
  • Làm công trình nhanh xuống cấp, kết cấu công trình không được vững chắc. 
  • Tầng hầm ẩm ướt khiến độ ẩm trong tầng hầm cao làm không khí ngột ngạt. 
  • Vào mùa mưa, nước trong tầng hầm đọng nhiều tạo điều kiện cho rong rêu phát triển, khiến việc di chuyển bị trơn trượt, nguy hiểm. 

Xem thêm: Sơn epoxy gốc nước – Ưu và nhược điểm gì và quy trình thi công

4 Giải pháp chống thấm hoàn hảo đến từ công ty Chí Hào

Để khắc phục tình trạng tầng hầm bị thấm dột, các bạn có thể áp dụng một số giải pháp chống thấm triệt để dưới đây:

Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng

Đây là phương pháp chống thấm phổ biến được nhiều người áp dụng. Cách thực hiện như sau:

Bước 1: Quét lớp tạo dính

  • Dùng lu sơn để thi công bề mặt tầng hầm. Theo đó các bạn dàn mỏng và đều lớp tạo dính lên bề mặt thi công. Đảm bảo bề mặt kín.
  • Sau đó, đợi lớp tạo dính không thì chuẩn bị dán màng khò chống thấm. 

Bước 2: Chọn màng chống thấm Bitum

  • Kiểm tra lớp màng, bề mặt dán cần úp xuống dưới. 
  • Đặt các cuộn màng vào vị trí cần thi công chống thấm. 
  • Dùng đèn khò nóng để dán lên bề mặt màng chống thấm. 
  • Cuốn ngược màng chống thấm đảm bảo vị trí và hướng chống thấm không bị thay đổi. 
  • Dùng đèn khò gas làm chảy lớp tạo dính đã quét lên bề mặt tầng hầm ở trước đó.
  • Dùng ngọn lửa và lướt qua lại để lớp màng chống thấm dính vào bề mặt lớp tạo dính. 
  • Miết và ép phần màng chống thấm thật chặt xuống bề mặt tầng hầm. 

Lưu ý: Trong quá trình thi công cần lưu ý tới vị trí chồng mép và vị trí cần gia cố. Nếu màng dán bị phồng bạn hãy đâm thủng sau đó dùng màng chống thấm khác đè lên để đảm bảo hiệu quả tốt nhất. 

Thi công chống thấm bằng màng khò nóng
Thi công chống thấm bằng màng khò nóng

Tham khảo: Sơn chống rỉ 2 thành phần tốt nhất

Chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm

Với phương pháp chống thấm bằng sơn, các bạn thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Bão hòa nước và bo góc chân tầng hầm

  • Trước khi thi công các bạn cần bão hòa nước để tránh tình trạng bê tông háo nước khiến vật liệu chống thấm sẽ không mang lại hiệu quả cao. 
  • Thực hiện bo góc chân tường bằng xi măng cát vàng với Sika Latex hoặc Sika Latex TH. 
  • Quét một lớp mỏng để chống thấm. Sau đó dán lưới thủy tinh bo góc với bề rộng lưới khoảng 15cm vào chân hầm. 

Bước 2: Chọn vật liệu chống thấm

  • Tùy theo nhu cầu sử dụng mà các bạn lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp. Phổ biến nhất hiện nay là sơn chống thấm. 
  • Quét sơn chống thấm theo 1 chiều từ trên xuống dưới, đảm bảo các lớp chống thấm phải vuông góc. 
  • Độ dày mỗi lớp sơn khoảng 1mm/lớp. Mỗi lớp khoảng 1 – 2 kg. Tùy theo nhu cầu mà có thể quét sơn chống thấm với khối lượng phù hợp. 
  • Trong trường hợp thi công chống thấm nhiều người thì nên tộn vật liệu sau đó chia ra từng thùng nhỏ để thực hiện. 

Lưu ý: Với phương pháp chống thấm bằng sơn cần bảo dưỡng bề mặt chống thấm để tạo liên kết tốt nhất. Cần trộn vật liệu sơn chống thấm vừa phải, tránh thi công không kịp sơn bị khô. 

Thi công chống thấm khu vực tầng hầm bằng sơn chống thấm
Thi công chống thấm khu vực tầng hầm bằng sơn chống thấm

Chống thấm tầng hầm bằng phương pháp chống thấm ngược

Phương pháp chống thấm này được thực hiện đối với các trường hợp sau:

  • Khe tiếp giáp giữa 2 nhà không xử lý chống thấm khi thi công. 
  • Chống thấm cho tầng hầm, hố thang máy. 
  • Chống thấm cho bể nước ngầm chứa nước. 

Cách tiến hành:

  • Xử lý, vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần thi công. 
  • Tạo độ ẩm cho bề mặt trước khi chống thấm. 
  • Dùng các vật liệu như màng khó nóng hoặc vật liệu chống thấm dạng phun, quét để thi công. 
  • Kiểm tra khả năng chống thấm, nghiệm thu công trình và bàn giao. 
Chống thấm tại tầng hầm bằng phương pháp chống thấm ngược
Chống thấm tại tầng hầm bằng phương pháp chống thấm ngược

Chống thấm bằng màng chống thấm tự dính

Với phương pháp chống thấm này, các bạn tiến hành như sau:

  • Trải màng chống thấm ra bề mặt tầng hầm sau đó bóc lớp nilon trên bề mặt và dán màng chống thấm lên bề mặt cần thi công. 
  • Các lớp tiếp giáp với nhau từ 70 – 100mm. 
  • Sau khi dán xong bạn trát thêm lớp bê tông với độ dày khoảng 4cm lên bề mặt màng chống thấm để tăng hiệu quả.
 Thi công chống thấm bằng màng chống thấm tự dính
Thi công chống thấm bằng màng chống thấm tự dính

Bảng giá dịch vụ chống thấm – giá rẻ nhất trên thị trường

Tùy thuộc vào diện tích mặt sàn, tình trạng công trình trước khi thi công cùng phương pháp chống thấm mà báo giá dịch vụ sẽ có sự chênh lệch. Tại Công ty Chí Hào, sau khi tiếp nhận thông tin của khách hàng chúng tôi sẽ bao giá sơ bộ ban đầu về chi phí thi công. Sau đó, khi đã khảo sát thực tế chúng tôi sẽ báo giá chi tiết và cụ thể nhất. 

Lựa chọn dịch vụ chống thấm của Chí Hào, quý khách hàng toàn yên tâm về mức giá rẻ và cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi luôn nỗ lực để cải thiện chất lượng dịch vụ và tiết kiệm tối đa chi phí cho khách hàng. Nếu có nhu cầu báo giá dịch vụ chống thấm dột tại khu vực tầng hầm, quý khách vui lòng liên hệ: 0818 21 22 26 để được hỗ trợ. 

Xem ngay: Độ dày sàn bê tông bao nhiêu là hợp lý và an toàn nhất

Tại sao nên chọn công ty Chí Hào thi công chống thấm tầng hầm?

Hiện nay trên thị trường có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm tại khu vực tầng hầm. Tuy nhiên, Chí Hào vẫn được đánh giá là đơn vị chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu. 

Chúng tôi có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề. Chuyên cung cấp các dịch vụ chống thấm với các hạng mục như: chống thấm nhà vệ sinh, tầng hầm, trần nhà, ban công, sân thượng, mái hiên, khe giáp lai,….

Đơn vị chống thấm hiệu quả triệt để
Đơn vị chống thấm hiệu quả triệt để

Dưới đây là những lý do các bạn nên lựa chọn dịch vụ chống thấm của chúng tôi:

  • Chí Hào sở hữu đội ngũ nhân viên có tay nghề cao, được đào tạo bài bản, có kỹ năng xử lý và thực hiện chống thấm dột cho mọi công trình. 
  • Sử dụng vật liệu chống thấm tốt, đặc biệt là các loại sơn chống thấm đảm bảo chất lượng cao, quy trình thi công đúng tiến độ, không làm gián đoạn kế hoạch của khách hàng. 
  • Chú trọng vào khâu khảo sát công trình để xác định chính xác nguyên nhân gây thấm dột từ đó lên các phương án thi công hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất. 
  • Báo giá dịch vụ chống thấm công khai, minh bạch, giá cả cạnh tranh. 
  • Tư vấn, hỗ trợ khách hàng miễn phí. 
  • Chế độ bảo hành lâu dài giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ. 

Trên đây là tổng hợp các giải pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả triệt để nhất hiện nay. Tùy theo nhu cầu sử dụng mà các bạn có thể lựa chọn phương pháp chống thấm sao cho phù hợp. Tuy nhiên, quan trọng nhất vẫn là tìm một đơn vị thi công kỹ thuật, đúng chuyên môn với chế độ bảo hành lâu dài. Nếu cần tư vấn cụ thể hơn hãy liên hệ với Chí Hào để được hỗ trợ.