Trong thời gian gần đây, các khu nhà trọ, phòng trọ cho thuê đang trở thành chủ đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Kinh doanh nhà trọ là một ý tưởng không hề tồi khi nhu cầu thuê nhà ngày càng trở nên phổ biến. Vậy làm thế nào để xây dựng nhà trọ đẹp, tiết kiệm và thu hút được nhiều khách hàng. Dưới đây, dailysonepoxy chia sẻ thông tin về thi công nhà trọ.
Table of Contents
Vì Sao Bạn Nên Đầu Tư Xây Dựng Nhà Trọ?
Đầu tư xây dựng nhà trọ chưa bao giờ làm giới đầu tư phải thất vọng khi nhu cầu thuê nhà của mọi người đang ngày càng tăng cao và đa dạng. Thế nhưng đâu đó vẫn còn nhiều chủ kinh doanh vẫn đang lo lắng không biết liệu có nên tiếp tục đầu tư vào lĩnh vực này hay không. Dưới đây là một vài lý do sẽ giúp bạn tự tin hơn khi bắt tay vào kinh doanh hạng mục này.
Nhu cầu thuê nhà trọ của khách hàng vô cùng lớn
Bạn có thể dễ dàng nhìn thấy ở mọi nơi, đặc biệt là các thành phố lớn và phát triển. Nơi tập trung nhiều đối tượng khách hàng khác nhau từ, học sinh, sinh viên, nhân viên nhân phòng, người lao động,… Do đó, nhu cầu thuê nhà trọ của mọi người là rất lớn. Đây được xem là thị trường tiêu thụ cực kì tiềm năng dành cho những ai đang có dự định đầu tư kinh doanh vào lĩnh vực này. Nhiều khách hàng mong muốn tìm kiếm cho mình một nơi sinh sống, làm việc với không gian đẹp, tiện nghi, thoải mái và có giá cả hợp lý. Đó là lý do chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ lưỡng và lên phương án xây dựng nhà trọ sao cho thật ấn tượng, thu hút và cân đối về ngân sách.
Kinh doanh mang tính bền vững, ổn định
Xây dựng nhà trọ có thể nói là một hạng mục đặc biệt không giống với một số lĩnh vực kinh doanh khác. Với một thị trường tiêu thụ lớn và mang tính ổn định như vậy, nhu cầu sống hàng ngày của mọi người là cả một quá trình. Vì thế, nếu biết cách đầu tư cho nhà trọ của mình đảm bảo được tính thẩm mỹ, tiện nghi, an toàn, chất lượng chắc chắn sẽ giữ chân được khách hàng về lâu dài và mang lại nguồn thu nhập vô cùng ổn định.
Mang lại thu nhập, lợi nhuận ổn định
Suy cho cùng, việc thiết kế nhà trọ kinh doanh mục đích cuối cùng là thu về lợi nhuận. Sẽ thật tuyệt vời khi hàng tháng bạn sẽ có mức doanh thu đều đặn và ổn định mà không cần phải suy nghĩ quá nhiều về mọi thứ. Với số lượng khách thuê, mức chi phí hàng tháng tương ứng với số khách hàng đó, bạn có thể dễ dàng tính toán được khoản thu nhập và mức lợi nhuận mang về.
Tùy vào quy mô và mức đầu tư mà chủ nhà có thể cân nhắc thi công theo hình thức nhà trọ 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,… sẽ tương ứng với số lượng phòng khác nhau. Tập trung xây dựng nhà trọ chất lượng từ ban đầu sẽ giúp bạn giảm thiểu được những khoản chi phát sinh không cần thiết sau này, kéo dài tuổi thọ công trình và giữ chân được khách hàng lâu dài.
Bí Quyết Để Xây Dựng Nhà Trọ Thu Hút Khách Hàng
Xác định vị trí xây dựng nhà trọ cho thuê
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và đặc biệt là xây dựng nhà trọ. Dailysonepoxy khuyên bạn nên chọn thi công dự án tại một vị trí đẹp và thuận tiện đi lại, đặc biệt là gần các khu công nghiệp, trường học. Vị trí xây dựng nhà trọ thu hút được khách hàng phải là nơi tập trung nhiều trường học, khu công nghiệp, văn phòng công ty,… để mọi người có thể thuận tiện di chuyển qua lại từ nơi sinh hoạt đến nơi làm việc mà không mất quá nhiều thời gian.
Xác định những đối tượng khách hàng cho thuê
Đối tượng khách hàng bạn muốn hướng đến khi xây dựng nhà trọ là ai? Đây là một yếu tố vô cùng quan trọng giúp bạn kinh doanh đúng hướng và thành công.
- Khách hàng có thu nhập trung bình và cao: Đó là đối tượng làm việc tại các tòa nhà văn phòng hay công ty lớn có thu nhập ổn định và mức sống cao. Vì thế, khi thi công nhà trọ cần chú ý đến các yếu tố về nội thất, màu sắc, ánh sáng,… sao cho đẹp, thoải mái và tiện nghi nhất. Đối với đối tượng khách hàng này, họ thường chỉ có 1 – 2 người ở nên diện tích cho mỗi phòng từ 20 – 25m2 là phù hợp.
- Khách hàng có thu nhập thấp: Đối tượng này có thể là học sinh, sinh viên, công nhiên, vì thế khi xây dựng nhà trọ chủ đầu tư có thể cân nhắc xây theo dãy nhà trọ cấp 4, diện tích dao động từ 10 – 20m2 và không yêu cầu nhiều về nội thất hay trang trí cầu kỳ.
Xây dựng nhà trọ theo đúng quy trình
Để có một mô hình kinh doanh nhà trọ hiệu quả đòi hỏi đơn vị thầu có kinh nghiệm, uy tín, chuyên nghiệp để hoàn thiện công trình theo đúng quy trình và đạt chuẩn chất lượng. Khi đó, kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát, đo đạc và lên phương án thi công hợp lý và đưa ra bản vẽ thiết kế, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng,… Các bước triển khai được thực hiện một cách chính xác, chặt chẽ và hoàn thiện công trình chất lượng cao.
Chú trọng đến các yếu tố không gian thẩm mỹ
Do hạn chế về diện tích, do đó nhà trọ nên được xây dựng tập trung vào các yếu tố không gian như đồ nội thất, màu sắc, ánh sáng,… sao cho hài hòa và hợp lý. Làm thế nào để người đi thuê cảm thấy thoải mái, dễ chịu, không bị bí bách hay ngột ngạt làm ảnh hưởng đến quyết định thuê của họ. Nhà trọ nên được xây dựng và thiết kế tối giải, hạn chế các chi tiết cầu kì không cần thiết làm mất đi vẻ đẹp tự do và phóng khoáng cần thiết cho một không gian nhỏ hẹp.
>> Xem thêm: Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ, hiệu quả.
Bảng giá chi phí thi công xây dựng nhà trọ trọn gói
Bảng giá xây nhà trọ trọn gói
Hướng dẫn tính diện tích xây dựng phòng trọ
Phần móng nhà trọ
- Móng: 20-40% diện tích trệt.
- Cừ tràm: số lượng x đơn giá: 35.000đ/cây
Phần thân nhà trọ
- Tính 100% diện tích
- Phần gác bê tông: 1,400.000đ/m2
- Gác cemboard: 1,200.000đ/m2
- Gác gỗ: 900.000đ/m2
- Hành lang đá 1,5m: 1,400.000đ/m2.
- Hành lang xi măng 1m: 700.000đ/m2.
Phần mái nhà trọ
- Mái tôn: 30% diện tích.
Trên đây là chi phí cho việc xây nhà trọ, tuy nhiên chắc chắn rằng trong quá trình xây dựng sẽ có thể bị phát sinh thêm từ 5-10% chi phí. Chính vì thế mà bạn cần chú ý để có sự dự trù, từ đó cân đối tài chính sao cho phù hợp.
Địa chỉ đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà trọ
Chí Hào là một đơn vị chuyên thi công nhà trọ, đặt mục tiêu mang đến cho khách hàng những dự án chất lượng cao, tiện nghi và bền vững. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và thi công, chúng tôi tự hào là đối tác tin cậy của nhiều chủ đầu tư và nhà đầu tư trên khắp vùng.
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi gồm những kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, có kiến thức chuyên sâu và kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà trọ. Chúng tôi sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định an toàn. Bằng việc áp dụng công nghệ tiên tiến và quy trình làm việc hiệu quả, chúng tôi đảm bảo tiến độ thi công đúng hẹn và hoàn thành dự án một cách chuyên nghiệp.
Ngoài ra, chúng tôi cũng cam kết mang đến sự tư vấn tận tâm và hỗ trợ khách hàng trong quá trình lựa chọn thiết kế, nguyên vật liệu và các tiện ích khác cho nhà trọ. Chúng tôi luôn lắng nghe và đáp ứng các yêu cầu cụ thể của khách hàng, nhằm đảm bảo rằng mỗi dự án đều phù hợp với nhu cầu và mong muốn của từng chủ đầu tư.
Với niềm đam mê và cam kết chất lượng, chúng tôi mong muốn được làm việc cùng quý khách hàng để xây dựng những công trình nhà trọ đáng tin cậy. Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để nhận được sự tư vấn miến phí và báo giá chính xác nhất.
Thông tin liên hệ:
- CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÍ HÀO
- Địa chỉ: 606/76/4, Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
- Số điện thoại: 028 626 757 76
- Hotline: 0818 21 22 26
- Fax: 028 626 757 28
- Email: chihaogroup@gmail.com
Tôi là Nguyễn Thanh Sang giám đốc công ty Chí Hào Group là đơn vị chuyên thiết kế và thi công các công trình xây dựng với nhiều công ty con đảm nhiệm các lĩnh vực khác nhau như: thiết kế nội thất, thi công điện nước, lắp đặt camera, điện mạng, thi công công trình sân thể thao, cung cấp phân phối các sản phẩm sơn, vật liệu xây dựng…
