Hệ thống hạ tầng nhà xưởng tại các khu công nghiệp là một tổ hợp bao gồm rất nhiều công trình khác nhau với những vị trí và vai trò đặc biệt với những khâu khác nhau. Tuy nhiên, khi lựa chọn giải pháp tiến hành thi công hạ tầng nhà xưởng một cách chỉnh chu, hoàn thiện nhất. Sẽ khiến cho các doanh nghiệp vận hành công việc một cách nhanh chóng, thuận tiện và vô cùng dễ dàng, với những kế hoạch, quy trình đạt đầy đủ các tiêu chuẩn lắp ráp.
Table of Contents
Hạ tầng nhà xưởng là gì? có mấy loại nhà xưởng?
Hạ tầng nhà xưởng được hiểu là toàn bộ các kết cấu về mặt vật chất và kỹ thuật của nhà xưởng đó.
Hiện nay có hai loại nhà xưởng được ưa chuộng, đó là nhà xưởng khung thép tiền chế và nhà xưởng bê tông cốt thép.
Quy trình 4 bước để tiến hành Thi công xây dựng hạ tầng nhà xưởng tại Dailysonepoxy
Việc tiến hành thi công, xây dựng hệ thống nhà Xưởng hoạt động dựa trên những tiêu chí tiên quyết đó là uy tín hàng đầu đi đôi với chất lượng cao với trách nhiệm mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất, chu đáo nhất và hoàn thiện nhất. công trình đảm bảo thông tin đến cho khách hàng hiểu rõ và tuân thủ tốt những quy trình vận hành của công việc. Chúng tôi luôn dẫn đầu về các dịch vụ thi công xây dựng hạ tầng nhà xưởng trong lĩnh vực. quy trình chuẩn của việc tiến hành thi công hệ thống nhà xưởng gồm:
Bước 1: Tiến hành quá trình tư vấn và tiếp nhận những yêu cầu từ phía khách hàng
Trước tiên, nhân viên sẽ tiến hành đưa những tư vấn quan trọng và cần thiết đến quý khách hàng. Đội ngũ nhân viên tư vấn từ phía công ty sẽ tiến hành tư vấn, tiếp xúc với quý khách hàng nhằm để xây dựng một cái nhìn chung một tổng thể nhất, ổn định nhất về kế hoạch thi công hạ tầng nhà xưởng và đội ngũ nhân viên sẽ tiến hành trình bày các dịch vụ tốt nhất từ phía của công ty. Thu thập những thông tin quan trọng về dự án từ phía của khách hàng bao gồm các thông tin như:
- thời gian tiến hành xây dựng hạ tầng nhà xưởng
- loại vật liệu phù hợp để sử dụng cho dự án
- điều khoản thanh toán và thủ tục về vấn đề bàn giao công trình
Bước 2: Tiến hành lập đơn giá và lên kế hoạch xây dựng hạ tầng hệ thống nhà xưởng
- Báo giá chi phí xây dựng, hoàn thành công trình và thông tin đến quý khách hàng
- Công ty tiến hành lập nên bảng ngân sách cần thiết trong suốt quá trình thi công đến hoàn thiện với mức chênh lệch không quá lớn.
Bước 3: Tiến hành việc thi công xây dựng hệ thống hạ tầng nhà xưởng
Sau khi hoàn thành các thủ tục và nhận được sự đồng ý của quý khách hàng khách hàng với các điều khoản về việc tiến hành thi công và ký kết hợp đồng, Việc tiến hành thi công hạ tầng nhà Xưởng sẽ được tiến hành thi công theo những kế hoạch và các phương án cùng kinh phí xây dựng đúng với những dự kiến đã đề ra trước đó. Trong quá trình tiến hành vận hành hệ thống nhà xưởng, khách hàng có thể tiến hành việc kiểm tra và xem xét từng chi tiết để nhanh chóng nắm bắt và sửa chữa, đưa ý kiến đến đơn vị nhà thầu để tiến hành sửa chữa những chi tiết không phù hợp.
Bước 4: Giai đoạn hoàn thiện, tiến hành bàn giao lại dự án
Hoàn thành và bàn giao công trình theo thỏa thuận đúng với hợp đồng đã đề ra và ký kết, khâu cuối cùng nhân viên vệ sinh sẽ tiến hành quá trình thu dọn, vệ sinh sạch sẽ lại công trình trước khi bàn giao lại công trinh cho chủ đầu tư.
Thi công hạ tầng nhà xưởng gồm những điều kiện nào?
Việc tiến hành và thi công xây dựng kết cấu hạ tầng nhà xưởng sẽ bao gồm các điều kiện cần thiết như:
- Vật chất kỹ thuật hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng.
- Kết cấu chính vững chắc, an toàn
- Các hệ thống kỹ thuật, cơ sở hạ tầng kỹ thuật chính của hệ thống nhà máy
Phân xưởng của khu công nghiệp cần phải đảm bảo tốt các yếu tố như:
- Đảm bảo việc bảo vệ môi trường
- Đảm bảo chất lượng thiết kế thi công hệ thống điện nhà xưởng để đáp ứng nhu cầu sản xuất và vận hành của doanh nghiệp.
- Đảm bảo hệ thống an toàn về phòng cháy và chữa cháy đúng theo quy định.
- Đảm bảo việc phù hợp với các định mức và tiêu chuẩn trong việc tiến hành quá trình quy hoạch và xây dựng nhà máy trong khu công nghiệp.
Tầm quan trọng của việc xây dựng hạ tầng nhà xưởng
Đối với các khu công nghiệp, thì yếu tố hạt nhân chính là hệ thống nhà xưởng. Chỉ có hệ thống nhà máy, phân xưởng hoạt động tốt và bền bỉ mới đảm bảo được chất lượng của hệ thống các khu công nghiệp. Cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc phát triển khu công nghiệp. Mỗi cơ sở sản xuất để có thể tạo nên các điều kiện thuận lợi cho các quá trình vận hành, tiến hành cho chạy thử nhà máy có hiệu quả và năng suất tốt nhất, cao nhất.
Những điều cần lưu ý khi thi công hạ tầng nhà xưởng
Tiếp nhận vật tư xây dựng và bảo quản an toàn
- Trong hầu hết các công trình thi công hạ tầng nhà xưởng thì vật tư xây dựng như: xi măng, thép, bulong, kèo thép,… là yếu tố rất quan trọng quyết định đến chất lượng công trình. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng từ số lượng, chất liệu đến chủng loại có đồng bộ hay không, nếu cần thiết nên đối chiếu với hợp đồng mua bán để tránh sai sót trong lúc giao nhận hàng.
- Cần chú ý đến các vật tư có nguồn gốc nhập khẩu, mã sản phẩm bằng tiếng nước ngoài và mã in chìm trên bulong, thép cần được kiểm tra cẩn thận. Tất cả vật tư tiêu hao phải được bảo quản ở nơi khô ráo, tránh tiếp xúc với nước, mưa có thể làm hỏng vật tư và nên tuân thủ theo hướng dẫn bảo quản của nhà sản xuất.
Thi công nền móng, lắp đặt bulong neo tại cổ cột
- Đất công trình tùy vào từng vùng miền, khu vực sẽ có tính chất khác nhau nên cần khảo sát địa hình trước khi bắt tay vào thiết kế thi công là rất cần thiết.
- Nếu công trình nằm trên đất cứng, sét cứng thì khi thiết kế thi công phần móng sẽ không cần phải gia cố thêm như đóng cừ tràm, ép cọc dưới đáy móng. Ngược lại, trong trường hợp công trình nằm trên nền đất yếu, bùn sét thì việc gia cố thêm cho nền móng là rất cần thiết hoặc thay đổi phương án móng khác cho công trình.
- Công tác định vị tâm móng, trục cột cần thực hiện và kiểm tra nghiêm túc, kỹ lưỡng song song đó là việc lắp đặt bulong neo giữa cổ móng với cột thép bên trên cần được thực hiện chính xác đến từng milimet vì nó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến công tác lắp đặt khung thép bên trên. Lưu ý bulong neo nhô lên phải dài để liên kết với cột thép bên trên và một khoảng hở 50mm giữa mặt bê tông với cột thép để sau này rót sikagrout tăng cường độ hai cấu kiện khác vật liệu.
- Nền nhà xưởng thi công đúng chủng loại thép, khoảng cách thiết kế, độ dày nền và cần chú ý đến các khe giãn nở nhiệt phải chính xác, đầy đủ. Sau khi hoàn thành công tác đổ bê tông nền nhà xưởng thì tiến hành xoa nền sai đó sẽ sơn epoxy nhà xưởng nhằm nâng cao tính thẩm mỹ, chống bám bụi và dễ lau chùi.
Lắp dựng cột và dàn vì kèo khung thép nhà xưởng
- Cột, dàn vì kèo thép đã được thiết kế tính toán và gia công chi tiết tại nhà máy theo hồ sơ thiết kế với độ sai lệch chi tiết đã tính đến đơn vị milimet, nên công tác định vị vị trí cột thép, độ thẳng đứng cột thép, dàn vì kèo thép phải chính xác độ lệch trong giới hạn cho phép để tránh trường hợp không lắp khung thép vào được.
- Tại các vị trí liên kết bulong cần kiểm tra lực siết kỹ lưỡng, số lượng và chất lượng bulong để các cấu kiện liên kết với nhau hiệu quả hơn.
- Đối với công trình có hàng mục hoàn thiện mặt sàn đẹp thẩm mỹ, khắt khe thì công tác thi công lắp dựng khung thép cần được thận trọng, không được để rơi vật tư xuống sàn làm trầy sàn, mất thẩm mỹ.
Thi công hệ giằng, bao che nhà xưởng
- Giằng nhà xưởng (giằng xà gồ, giằng mái, giằng đầu hồi) giúp tăng khả năng liên kết giữa các bộ phận của công trình, đảm bảo tính ổn định của toàn bộ kết cấu khung trong quá trình thi công và sử dụng. Khi thi công hạ tầng nhà xưởng cần chú ý lắp khoan giằng cứng ở hồi đầu tiên. Sau đó phải lắp đủ hệ thống giằng mái, cột, kèo, xà gồ,… để đảm bảo an toàn và tiếp tục thi công công trình.
- Việc lắp đặt mái tôn, tôn bao xung quanh công trình yêu cầu tấm tôn đầu tiên phải được thi công cẩn thận vì nó chính là tiêu chuẩn cho các tấm tôn tiếp theo. Phải đảm bảo rằng tất cả các điểm nối gối lên nhau của tấm tôn phải nằm trên một đường thẳng, vuông góc với thanh xà gồ. Nếu không thì công đoạn lợp tôn giai đoạn cuối sẽ phải căn chỉnh vô cùng vất vả và không đảm bảo về kỹ thuật, thẩm mỹ, đồng thời ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Ngoài ra, cần tiến hành thi công sơn chống nóng mái tôn để bảo vệ mái tôn khỏi tác động của thời tiết, tăng tuổi thọ và giảm nhiệt độ bên trong nhà xưởng.
Phải đảm bảo được an toàn lao động khi thi công
Trong tất cả các công trình xây dựng thì việc công tác an toàn phải được đưa lên hàng đầu, công việc an toàn làm nên công trình an toàn.
Với những vị trí thi công ở trên cao, công nhân cần được trang bị đầy đủ dây đai an toàn, có dây cứu sinh để đảm bảo được an toàn khi làm việc trên cao.
Điều kiện thi công hạ tầng nhà xưởng là một trong những yếu tố cần lưu ý. Không nên thi công trong điều kiện thời tiết xảy ra gió bão vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng công nhân cũng như chất lượng công trình.
Bảng giá thi công hạ tầng nhà xưởng mới nhất
Dưới đây là bảng giá tham khảo thi công hạ tầng nhà xưởng (bao gồm giá thi công chống thấm, giá sơn các bề mặt, giá xây nhà,…) mà khách hàng có thể tìm hiểu để lên kế hoạch cho chi phí đầu tư sao cho hiệu quả nhất.
STT | Hạng Mục Thi Công | ĐVT | Đơn Giá (VNĐ) | Ghi chú vật tư thi công |
1 | Bê tông cốt thép và móng cọc D250 | m | 310.000 | Thép Vinakyoei, bản mã 6mm |
2 | Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-10 | Cây | 30.000 | Cọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK |
3 | Phá dỡ bê tông đầu cọc | Cái | 70.000 | Máy cơ giới |
4 | Đào đất nền thủ công | m3 | 65.000 | Máy cơ giới |
5 | Đào đất bằng cơ giới | m3 | 20.000 | Máy cơ giới |
6 | Đắp đất nền thủ công | m3 | 40.500 | Máy cơ giới |
7 | Đắp đất bằng cơ giới | m3 | 15.000 | Máy cơ giới |
8 | Nâng nền bằng cát san lấp | m3 | 180.500 | Máy cơ giới |
9 | Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | m3 | 240.000 | Máy cơ giới |
10 | San đổ đất dư | m3 | 62.000 | Máy cơ giới |
11 | Bê tông lót đá 1×2, M150 | m3 | 950.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
12 | Bê tông đá 1×2, mác 250 | m3 | 1.250.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
13 | Ván khuôn kết cấu móng, cột, dầm sàn… | m2 | 160.000 | Máy cơ giới |
14 | Ván khuôn kết cấu phức tạp (silo, vòm, lanh tô…) | m2 | 220.500 | Máy cơ giới |
15 | Gia công lắp đặt cốt thép | Kg | 22.500 | Việt Nhật, Miền Nam, Pomina |
16 | Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 | m3 | 1.250.000 | Gạch tuynel loại 1 |
17 | Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 | m3 | 1.650.000 | Gạch tuynel loại 1 |
18 | Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 2.200.000 | Gạch tuynel loại 1 |
19 | Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 1.950.000 | Gạch tuynel loại 1 |
20 | Trát tường ngoài, M75 | m2 | 85.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
21 | Trát tường trong, M75 | m2 | 70.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
22 | Trát cầu thang, seno, lam, trụ đứng, M75 | m2 | 85.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
23 | Lát nền gạch ceramic các loại | m2 | 270.000 | Gạch ceramic |
24 | Ốp gạch ceramic các loại | m2 | 320.000 | Gạch ceramic |
25 | Lát đá granite các loại | m2 | 880.000 | Đá granite |
26 | Làm trần thạch cao thả 60×60 | m2 | 130.500 | Tấm 9mm, khung |
27 | Làm trần thạch cao chìm | m2 | 156.000 | Tấm 9mm, khung |
28 | Làm trần nhựa | m2 | 115.000 | Tấm nhựa Đài Loan |
29 | Bả bột matit vào tường | m2 | 23.500 | Bột bả tường Joton |
30 | Bả bột matit vào cột, dầm, thang, trần | m2 | 28.000 | Bột bả tường Joton |
31 | Sơn nước vào tường ngoài nhà | m2 | 22.500 | Sơn Maxilite + lót |
32 | Sơn dầm, trần, tường trong nhà | m2 | 22.500 | Sơn Maxilite + lót |
33 | Chống thấm sika theo quy trình | m2 | 160.500 | Công nghệ Sika |
34 | Vách ngăn thạch cao 1 mặt khung nhôm | m2 | 220.500 | Tấm 12mm, khung |
35 | Vách ngăn thạch cao 2 mặt | m2 | 250.500 | Tấm 12mm, khung |
36 | Xử lý chống nóng sàn mái | m2 | 250.000 | Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
37 | Lợp mái ngói | m2 | 300.000 | Ngói Đồng Tâm, Thái |
38 | Lợp ngói rìa, ngói nóc | Viên | 45.000 | Ngói Đồng Tâm, Thái |
39 | Khung (cột, khung, dầm, cửa trời và mái hắt) | Kg | 28.500 | Thép CT3, TCXDVN |
40 | Giằng (mái + cột + xà gồ) | Kg | 32.500 | Thép CT3, TCXDVN |
41 | Xà gồ C | Kg | 25.500 | Thép CT3, TCXDVN |
42 | Tole hoa 4.5 đem lót sàn | m2 | 175.000 | Thép CT3, TCXDVN |
43 | Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m | m2 | 250.000 | Thông Hưng, Việt Nam |
44 | Lợp mái tole | m2 | 165.500 | Tole Hoasen, Pomina, Miền Nam |
Đơn vị chuyên về tư vấn và thi công xây dựng hệ thống hạ tầng nhà xưởng
Dailysonepoxy là đơn vị chuyên về cải tạo nhà Xưởng, là đơn vị chuyên tư vấn các vấn đề quan trọng và đưa đến khách hàng những điều cần lưu ý hàng đầu. Cùng với việc tiến hành thi công xây dựng hạ tầng nhà xưởng theo thiết kế, yêu cầu của quý khách hàng đề ra.
Dailysonepoxy sở hữu cho mình một đội ngũ dày dặn kinh nghiệm, với tuổi nghề lâu năm trong lĩnh vực thi công hạ tầng nhà xưởng
Với đội ngũ nhân viên nhiệt tình, nồng hậu với tính cách năng động cùng sự chu đáo về việc tư vấn đến khách hàng, khiến khách hàng cảm thấy hài lòng một cách tuyệt đối. Ngoài ra Dailysonepoxy còn sở hữu cho mình một đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, tạo ra những công trình hoàn thiện và chất lượng. Với hệ thống máy móc tân tiến và chuẩn quốc tế giúp cho việc thi công hạ tầng nhà xưởng hoàn thiện một cách nhanh chóng.
Đáp ứng tốt các tiêu chuẩn quốc tế
Với một hệ thống nhà máy, cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp, hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dailysonepoxy chúng tôi chắc chắn và cam kết rằng sẽ tuân thủ đầy đủ các quy đình về chất lượng và sự an toàn từ chính phủ. Đảm bảo tiến độ thi công đúng với dự định đề ra. Hoàn thiện công trình một cách an toàn.
Dịch vụ thi công hạ tầng nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp
Với việc sở hữu một đội ngũ công nhân viên tận tình và vô cùng chuyên nghiệp với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thi công hạ tầng nhà xưởng. Chúng tôi luôn trong tư thế sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng về các vấn đề liên quan đến lĩnh vực cũng như các gói dịch vụ thi công xây dựng hạ tầng nhà xưởng trọn gói. Xây dựng hạ tầng nhà xưởng là một trong những vẫn đề vô cùng quan trọng hiện nay. Vì vậy các doanh nghiệp cần lựa chọn cho mình một đơn vị uy tín, chất lượng và phù hợp.
Vì sao các quý khách hàng nên chọn Dailysonepoxy là đơn vị chọn mặt gửi vàng để thi công hạ tầng nhà xưởng?
Dailysonepoxy là một đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà xưởng với đội ngũ nhân viên, kĩ sư chuyên nghiệp và vô cùng dày dặn trong các khâu như thi công hệ giằng, tiến hành đào các hố đào sâu tương tự và hơn hết với một mức giá cả hợp lí và vô cùng ổn định cùng việc đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công xây dựng nhà xưởng nằm ở mức hoàn thiện nhất, tốt nhất.
Với sự uy tín cùng bề dày kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường với đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, kĩ sư với trình độ cao, vô cùng chuyên nghiệp, chúng tôi tự tin mang lại cho quý khách hàng những hệ thống nhà xưởng chất lượng nhất, hài lòng nhất.
Lợi ích Dailysonepoxy mang lại khi nhà đầu tư lựa chọn làm đơn vị thi công
Là một công ty chuyên về lĩnh vực thi công, xây dựng, chúng tôi chắc rằng sẽ mang đến những lợi ích vô cùng tốt đến các nhà đầu tư trong nước cũng như các nhà đầu tư nước ngoài, ngoài việc đảm bảo về vấn đề tối ưu hoá tốt nhất vấn đề chi phí nằm ở mức ổn định, hợp lý. Dailysonepoxy còn mang lại nhiều lợi ích khác như:
– Tạo nên một hệ thống hạ tầng nhà xưởng hoàn thiện và an toàn.
– Lựa chọn chất liệu nhẹ, bền chắc nâng cao khả năng giảm tải
– Đảm bảo tốt về thời gian thi công và bàn giao công trình
– Mang đến một công trình hạ tầng nhà xưởng chất lượng tối đa nhất.
– đảm bảo mức chi phí bảo dưỡng lại hệ thống hạ tầng nhà xưởng ở mức ổn định nhất.
– Có một tính đồng bộ rất cao
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 606/76/4, Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
- Số điện thoại: 028 626 757 76
- Hotline: 0818 21 22 26
- Fax: 028 626 757 28
- Email: chihaogroup@gmail.com
Tôi là Nguyễn Thanh Sang giám đốc công ty Chí Hào Group là đơn vị chuyên thiết kế và thi công các công trình xây dựng với nhiều công ty con đảm nhiệm các lĩnh vực khác nhau như: thiết kế nội thất, thi công điện nước, lắp đặt camera, điện mạng, thi công công trình sân thể thao, cung cấp phân phối các sản phẩm sơn, vật liệu xây dựng…
